Terreno All'asta In Via Regia Corte, 95017 Piedimonte Etneo Ct, Italia Piedimonte Etneo, Catania - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno agricolo con accesso all'asta a piedimonte etneo

Un'opportunità concreta per investire in un immobile all'asta immerso nella campagna etnea: terreno agricolo di circa 1.639 m² con accesso stradale, ideale per coltivazioni o come estensione di attività agricola esistente.

Si tratta di un terreno di 1.639 m² circa (composizione catastale: foglio 14 mappale 26 – vigneto; foglio 14 mappale 31 sub. AA – agrumeto; foglio 14 mappale 31 sub. AB – vigneto), attualmente libero e ricadente in area dove è presente una strada di accesso. Il lotto è classificato in zona omogenea “E1” (destinata ad uso agricolo) secondo il P.R.G. comunale.

Punti di forza: superficie compatta e già suddivisa catastalmente in vigneto e agrumeto, accesso veicolare diretto e posizione in contesto rurale tranquillo di Piedimonte Etneo (CT). Ottimo per chi cerca un piccolo appezzamento da coltivare, per investire nel mercato agricolo locale o per progetti di riordino fondiario nel rispetto delle normative vigenti.

Contesto: il terreno si trova nel territorio di Piedimonte Etneo (CT), in una zona prevalentemente agricola che garantisce privacy e condizioni adatte alla viticoltura e agli agrumeti. La classificazione urbanistica E1 conferma l’uso agricolo compatibile; per ogni eventuale intervento è necessario attenersi alle normative locali e nazionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: circa 1.639 m²
• Piano: terreno
• Località: via Regia Corte, Piedimonte Etneo (CT)
• Stato: libero, attualmente ricadente ove esiste una strada
• Pertinenze: terreno suddiviso catastalmente in vigneto e agrumeto (foglio 14 mappali 26 e 31)
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base (informativo): € 9.273,34
• Rilancio minimo in gara: € 400,00
• Regime fiscale: vendita soggetta ad imposta di registro

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