Terreno All'asta In Via Regia Corte, 95017 Piedimonte Etneo Ct, Italia Piedimonte Etneo, Catania - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno agricolo 5.470 m² all'asta a piedimonte etneo

Una rara opportunità per chi cerca un immobile all'asta in contesto rurale: terreno agricolo di 5.470 m², originariamente coltivato a vigneto, ora incolto e pronto per essere riconvertito o riqualificato. L'acquisto avviene tramite asta giudiziaria a Piedimonte Etneo.

Il lotto è costituito da un unico appezzamento di terreno (Foglio 14, Mappale 41) classificato come seminativo, superficie circa 5.470 m². Lo stato attuale è incolto e abbandonato: un'ottima base per chi desidera un investimento agricolo, riavviare coltivazioni o ampliare un'azienda agricola già esistente. Il bene è libero alla consegna.

Punti di forza: metratura generosa per una pluralità di usi agricoli, prezzo base contenuto (base d'asta € 28.006,40) e assenza di fabbricati da demolire o sanare. Da considerare la destinazione urbanistica in zona omogenea “E1” (uso agricolo): prima dell'acquisto valutare vincoli e possibilità di intervento con i competenti uffici tecnici. Trasparenza: la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui il lotto si trova.

Il terreno ricade in area rurale tipica della campagna etnea, ideale per chi cerca tranquillità e lavoro agricolo. Servizi e collegamenti sono quelli tipici di un contesto comunale di piccolo centro: verificare distanza e accessibilità in fase di sopralluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: circa 5.470 m²
• Piano: terreno (livello strada)
• Località: Piedimonte Etneo (CT)
• Stato: incolto e in stato di abbandono, libero
• Pertinenze: nessuna costruzione indicata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Dati catastali: Foglio 14, Mappale 41, seminativo, Classe 2, are 54,70; Reddito Dominicale € 7,06; Reddito Agrario € 2,83
• Prezzo base: € 28.006,40 (rilancio minimo € 1.200, cauzione 10%)

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