Appartamento All'asta In Via Regia Corte, 95017 Piedimonte Etneo Ct, Italia Piedimonte Etneo, Catania - LOTTO 11

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare all'asta a piedimonte etneo

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare con ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Situato in una posizione riservata di Piedimonte Etneo, il lotto è offerto libero e pronto per essere valorizzato con un intervento mirato.

Si tratta di un appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano terra, di circa 140 m² complessivi. L'unità è attualmente in stato fatiscente e in parte pericolante, struttura antecedente al 1967; la distribuzione interna comprende 5 vani principali più corridoio, una cucina abitabile, servizi e un ripostiglio. Catastalmente è identificato come Foglio 14 Mappale 8 sub. 3, categoria A/4, vani 7,5 (rendita catastale € 116,20).

I punti di forza sono la metratura generosa e la posizione al piano terra che facilita eventuali interventi di riorganizzazione degli spazi e trasformazione. Pur richiedendo lavori di ristrutturazione importanti, l'immobile offre la possibilità di creare una casa ampia e luminosa o di declinarne l'uso in funzione di attività ricettive/ospitalità tipiche del territorio, nel rispetto delle normative locali.

Il contesto è quello di Piedimonte Etneo (CT), in via Regia Corte: un centro di provincia con buoni collegamenti, vicinanza a servizi locali e con il fascino del territorio etneo. L'immobile ricade in una zona omogenea agricola del P.R.G., elemento da considerare per progettualità e pratiche urbanistiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione (lotto all'asta)
• Superficie: circa 140 m²
• Piano: piano terra
• Località: via Regia Corte, Piedimonte Etneo (CT)
• Stato: fatiscente e in parte pericolante; edificazione antecedente al 01/09/1967; libero
• Pertinenze: non specificate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non dichiarato)

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