Appartamento All'asta In Via Papa Giovanni Xxiii, 45, 95040 Raddusa Ct, Italia Raddusa, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio 6 vani all'asta a raddusa

Accogliente appartamento all'asta situato al terzo piano di un palazzo condominiale in via Papa Giovanni XXIII, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa da personalizzare. Opportunità di acquisto tramite asta giudiziaria in una cittadina tranquilla della provincia di Catania.

L'immobile è un appartamento residenziale di 6 vani con superficie utile calpestabile di 147 mq (superficie commerciale 175 mq), catastato A/2 (fg. 8 - part. 367 sub. 5). Si accede tramite scala condominiale (assenza di ascensore) e la distribuzione interna comprende soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, lavanderia e due ripostigli, con rifiniture tradizionali (bagno e pavimenti piastrellati).

Tra i punti di forza: ampia metratura facilmente riconfigurabile, ambienti luminosi e doppia disponibilità di locali di servizio (lavanderia e ripostigli). L'immobile è stato sanato con concessione edilizia in sanatoria (prot. 11262 del 28/10/1996); è presente una lieve difformità al prospetto su via S. Giuseppe (trasformazione finestra in porta-finestra) per la quale è prevista una SCIA comunale con oneri stimati in €1.500 per la regolarizzazione.

Contesto: lo stabile si trova in un contesto condominiale con affaccio su via Papa Giovanni XXIII, a breve distanza dai servizi locali della cittadina di Raddusa (negozi di vicinato, uffici comunali e collegamenti locali). L'immobile è attualmente libero e non occupato, rendendolo immediatamente disponibile per visite e valutazioni preliminari all'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (6 vani)
• Superficie: 147 mq calpestabili (superficie commerciale 175 mq)
• Piano: 3° (accesso tramite scala condominiale, senza ascensore)
• Località: via Papa Giovanni XXIII n. 45, Raddusa (CT)
• Stato: abitabile, con necessità di piccoli adeguamenti e regolarizzazione SCIA (€1.500)
• Pertinenze: lavanderia e 2 ripostigli interni; nessuna pertinenza esterna dichiarata
• Classe energetica: disponibile (APE allegato)

Se desideri maggiori informazioni, documentazione o supporto per partecipare all'asta giudiziaria a Raddusa, contattaci per essere accompagnato passo dopo passo nell'acquisto all'asta.