Appartamento All'asta In Via Leonardi, Sn, 95030 Ragalna Ct, Italia Ragalna, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa con corte e garage all'asta a ragalna

All'asta proponiamo una porzione di fabbricato residenziale con ampia corte esclusiva e garage, ideale per chi cerca spazio esterno e praticità vicino al centro di Ragalna. Opportunità trasparente e concreta per acquisto in asta giudiziaria.

L'immobile è un appartamento su due livelli (piano terra + piano seminterrato) con superficie coperta al piano terra di circa 118,9 m² e terrazza a livello di circa 57 m². Internamente si compone di ampia sala da pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un vano soggiorno/ulteriore stanza, bagno e scala interna che conduce al piano seminterrato dove si trovano locale garage/magazzino. Stato conservativo globale: buono, con alcune manutenzioni ordinarie consigliate (grondaie, pavimentazioni terrazza e piccoli interventi di intonaco).

I punti di forza includono la corte di pertinenza (circa 200 m² secondo la perizia), che offre ampio spazio esterno utilizzabile come parcheggio e area relax, e un garage di piano seminterrato con accesso indipendente (superficie rilevata ≈ 55,7 m²; in visura catastale il garage risulta con consistenza 44 m²). L'immobile è stato realizzato tra il 1980 e il 1983 con strutture in cemento armato e buona dotazione impiantistica di base.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in via Leonardi a Ragalna (CT), in una zona classificata come nucleo storico/aree semicentrali limitrofe. Facilità di accesso alla viabilità locale e vicinanza ai servizi essenziali del paese rendono la soluzione comoda per esigenza residenziali con spazio esterno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (residenziale)
• Superficie: piano terra ≈ 118,90 m²; terrazza ≈ 57 m²; corte di pertinenza ≈ 200 m²; garage ≈ 55,68 m² (dato rilevato)
• Piano: piano terra + piano seminterrato (garage)
• Località: via Leonardi, Ragalna (CT)
• Stato: buono, con necessari interventi di manutenzione ordinaria esterna
• Pertinenze: corte esclusiva, terrazza a livello, garage/magazzino
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sull'immobile e sulle modalità per partecipare all'asta.