Negozio All'asta In Piazza Regina Elena 29 - 95040 Ramacca (CT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale commerciale 18 mq con ape all'asta a ramacca

Opportunità per investitori o per chi cerca un punto vendita essenziale nel centro storico: locale commerciale in vendita all'asta in Piazza Regina Elena a Ramacca. Soluzione compatta e concessa per uso commerciale, ideale per attività di vicinato o come investimento a reddito.

Locale a piano terra di 18 m², categoria catastale C/1 (classe 3), con ingresso su Piazza Regina Elena n.29. L'unità è accatastata (fogli/particella indicati in perizia) e la consulenza tecnica ha redatto l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) valido fino al 22/08/2034: classe energetica C, IPE 757,19 kWh/m² anno. Rendita catastale: € 211,95. Prezzo base di vendita all'asta: € 1.857,05 (possibilità di offerte a partire dalla riduzione prevista dalla procedura).

Punti di forza: posizione centrale su piazza, dimensioni contenute con costi di gestione ridotti e destinazione commerciale già censita, che semplifica l'avvio o la locazione dell'attività. L'immobile è considerato conforme agli atti e non richiede accatastamenti o lavori catastali preliminari.

Contesto: collocato nel centro di Ramacca, in un'area di passaggio e vicina ai servizi principali del paese. Ottimo per chi cerca visibilità locale e facilità di accesso per la clientela di quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1)
• Superficie: 18 m²
• Piano: piano terra
• Località: Piazza Regina Elena n.29, Ramacca (CT)
• Stato: conforme agli atti; APE presente (validità fino al 22/08/2034); condizioni da verificare in sopralluogo
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: C — IPE 757,19 kWh/m² anno

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