Negozio All'asta In Piazza Regina Elena 29 - 95040 Ramacca (CT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale commerciale compatto centralissimo all'asta a Ramacca

Piccolo locale commerciale al piano terra in vendita all'asta nel cuore di Ramacca, ideale per chi cerca un investimento a basso ingresso o uno spazio operativo per attività di vicinato. L'offerta giudiziaria propone un'opportunità concreta per acquisire un immobile commerciale con documentazione conforme.

Si tratta di un locale a piano terra di 18 m² (cat. C/1, cl. 3) con piena proprietà e destinazione commerciale, dotato di attestazione di prestazione energetica (Classe C, IPE 757,19 kWh/m² anno). Lo spazio è compatto e regolare, adatto a uso bottega, punto vendita di prossimità, studio tecnico o piccolo deposito.

Punti di forza: posizione centrale in Piazza Regina Elena, accesso a livello strada e costi di ingresso contenuti (prezzo base d'asta € 2.476,07; rialzo minimo € 500). La perizia segnala che l'unità è conforme e non necessita di nuovo accatastamento, semplificando le procedure post-acquisto.

Contesto e servizi: inserito nel centro urbano di Ramacca, a breve distanza da attività commerciali, servizi di quartiere e fermate locali. La collocazione in piazza garantisce visibilità e un facile accesso pedonale, rendendolo adatto a iniziative commerciali di vicinato o a investitori alla ricerca di immobili all'asta nel comprensorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1)
• Superficie: 18 m²
• Piano: piano terra
• Località: Ramacca (Piazza Regina Elena n.29)
• Stato: conforme; APE presente
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: C — IPE 757,19 kWh/m² anno

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