Magazzino All'asta In Via Cappuccini N17 - 95040 Ramacca (CT) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 locale deposito vetusto con potenziale ristrutturazione all'asta a Ramacca

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità economica nel centro di Ramacca: un locale deposito da recuperare, ideale per uso investimento o per chi cerca uno spazio da trasformare con interventi mirati. L'asta giudiziaria offre la possibilità di acquisire la proprietà a un prezzo di partenza molto contenuto.

Si tratta di un locale a piano terra, attualmente censito come categoria catastale A/6 (classe 1), con superficie catastale dichiarata di 23,70 m² e consistenza reale rilevata di circa 1 vano (circa 30 m²). L'ingresso principale è murato su via Cappuccini n.17. Lo stato è vetusto: necessario accatastamento aggiornato e lavori di adeguamento per renderlo pienamente fruibile.

Punti di forza: prezzo base contenuto (€ 702,45) che rende l'immobile interessante per piccoli investimenti o per chi cerca un magazzino/locale hobby a basso costo. Criticità chiare e valorizzabili: è richiesta la presentazione di una SCIA per il cambio di destinazione d'uso (da abitazione rurale a deposito) e il nuovo accatastamento; l'attestato di prestazione energetica non è stato redatto e sarà necessario dopo la regolarizzazione catastale. Tutte queste informazioni sono dettagliate in perizia, garantendo trasparenza sulla condizione reale dell'immobile.

Contesto e servizi: il locale si trova nel comune di Ramacca (CT), facilmente raggiungibile dai principali servizi cittadini e con collegamenti alla viabilità locale. La posizione lo rende adatto a chi necessita di uno spazio di deposito vicino al centro o a professionisti locali che vogliano una base operativa economica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (vetusto)
• Superficie: 23,70 m² (catastale) — consistenza attuale riportata circa 30 m² (1 vano)
• Piano: piano terra
• Località: Ramacca, via Cappuccini n.17
• Stato: vetusto, da regolarizzare e ristrutturare
• Pertinenze: ingresso murato; nessuna pertinenza dichiarata
• Classe energetica: non disponibile (APE non redatto; sarà effettuato dopo nuovo accatastamento)

Se valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori dettagli sulla procedura e sui passi per partecipare, contattaci per tutte le informazioni.