Appartamento All'asta In Via Virgilio N9 - 95040 Ramacca (CT) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Appartamento compatto da ristrutturare all'asta a Ramacca

Piccolo appartamento all'asta ideale per investitori o per chi cerca un pied-à-terre a basso costo. Proposto con prezzo base contenuto, rappresenta un'opportunità per chi è disponibile a intervenire su una proprietà vetusta e a regolarizzare le consistenze catastali.

L'immobile è un appartamento a piano primo di complessivi 24,40 mq composto da due piccoli vani, un servizio igienico e un ripostiglio (classificazione catastale A/5, vani 1,5, rendita €51,13). Lo stato conservativo è vetusto e richiede lavori di sistemazione e adeguamento; non è presente ascensore.

Punti di forza: dimensioni contenute e prezzo di ingresso particolarmente competitivo, soluzione adatta a uso investimento o come abitazione minima. Criticità da considerare: l’immobile è occupato (contratto di comodato gratuito/ospitalità) e non è stato redatto l’attestato di prestazione energetica poiché è necessario un nuovo accatastamento; eventuali spese di frazionamento, accatastamento e regolarizzazione urbanistica sono a carico dell’acquirente. Questi aspetti ne fanno un’occasione per chi cerca un immobile da valorizzare acquistandolo tramite asta giudiziaria a Ramacca.

Ubicazione: Via Virgilio n.9, Ramacca. Posizione urbana che consente l’accesso ai servizi di quartiere e una gestione rapida per chi intende partecipare all’asta giudiziaria e procedere agli adempimenti post‑aggiudicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento piccolo
• Superficie: 24,40 mq
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Ramacca (Via Virgilio n.9)
• Stato: vetusto, da ristrutturare; occupato con contratto di comodato/ospitalità; necessario nuovo accatastamento
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non disponibile (APE da redigere dopo nuovo accatastamento; spese a carico dell’acquirente)

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