Attivita Commerciale All'asta In C.da Sciare Di Guarni - 95040 Ramacca (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Piena proprietà del fabbricato industriale, cat. d/1, superficie 1903,67 mq, ubicato a ramacca (ct) - c.da sciare di guarni, adiacente alla strada statale 417 gela-catania, piano t - 1° edificio ad una elevazione, cap 95040, indice di prestazione energetica g.. Bene N° 1 - Fabbricato industriale ubicato a Ramacca (CT) - C.da Sciare di Guarni, piano T - 1° Edificio ad una elevazione realizzato con finalità ad attività produttiva per la produzione di arredi scolastici in legno e ferro (Vedi foto 2 - 3), in territorio di Ramacca (CT), adiacente alla Strada Statale 417 Gela - Catania. Esso dista dal centro abitato di Ramacca circa 10 Km, ed è posto a 55 circa m. s.l.m. L edificio è insediato in un area agricola, ma a pochi metri di distanza è presente un altro capannone industriale denominato S.A.M.O.R, anch esso adibito alla lavorazione di scaffalature in ferro e legno per uffici. Il fabbricato è posto un area strategica, visto cha la SS. 417 è una via di collegamento per molte città importanti come Catania, Palagonia, Caltagirone, Gela Scordia ecc. .5.0.d.d.d.a.c.4.#.i.e.A.A.F.L.U.A.R.A.L.R.A.I.I.I.D.s.e.E.L.R.A.T.A. .D.t.m.i.4  Il capannone industriale è composto da un piano fuori terra e all interno di esso vi insiste un area destinata ad uffici. Quest ultimi sono composti da due piani fuori terra, il piano terra è adibito a sala d attesa e spogliatoi e bagni, mentre il primo piano è adibito ad uffici ed archivio. I due piani comunicano mediante una scala. La costruzione è stata realizzata intorno l anno 2008, mai utilizzato ed in ottimo stato d uso. E dotato di un ampio spiazzo completamente asfaltato e con area verde (Vedi foto 4 - 5 - 7 - 8 - 10 - 11 - 12). Il confine a sud è in parte delimitato con una recinzione mista tra cemento armato e ferro e da un cancello anch esso in ferro (Vedi foto 1 - 2 - 3), mentre per gli altri lati del confine con recinzione metallica. Ancora nella parte retrostante il capannone, direzione Nord, vi insiste un agrumeto utilizzato per uso famigliare poco curato. L intera area è servita da acqua proveniente da altro sito di cui ne ha diritto l area di cui trattasi.