Appartamento All'asta In Via Martin Luther King, N 22 - 95040 Ramacca (CT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Appartamento signorile con balcone unico all'asta a Ramacca

Proponiamo in vendita all'asta un ampio appartamento al piano secondo, ideale per chi cerca spazi generosi e finiture curate vicino al centro di Ramacca. L'immobile è offerto tramite asta giudiziaria a Ramacca e rappresenta un'opportunità per investitori e famiglie alla ricerca di una casa ampia in contesto residenziale.

L'appartamento (Lotto 3) ha una superficie commerciale di 150,30 m² e una superficie utile netta di 132,12 m². Situato al secondo piano di un edificio in cemento armato di quattro piani senza ascensore, l'alloggio è in buono stato di conservazione con pavimenti in gres porcellanato, pareti intonacate, porte interne in legno tamburato e impianti elettrico e di climatizzazione funzionanti. La distribuzione interna prevede una cucina molto ampia, più stanze adibite a zona notte (più camere), ripostiglio, lavanderia, servizi e corridoio, oltre a un balcone che avvolge gran parte dell'unità.

Punti di forza: ambienti molto spaziosi e luminosi, finiture interne curate, balcone unico che circonda l'appartamento e potenziale per adattamenti personali. Da segnalare che l'unità risulta attualmente occupata da parenti della proprietaria; non è stato reperito un contratto di locazione registrato. L'immobile fa parte di una palazzina con corte retrostante e dispone di pertinenze esterne incluse nella valutazione commerciale.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in Via Martin Luther King n.22 (ex contrada Santa Croce) a breve distanza dal centro di Ramacca (CT), in una zona classificata come residenziale (zona C) con buoni servizi urbani, collegamenti e attività commerciali nelle vicinanze. La posizione offre la comodità di vivere vicino ai servizi pur mantenendo una collocazione tranquilla.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (Lotto 3) all'asta
• Superficie: 150,30 m² (superficie commerciale) / 132,12 m² (utile netta)
• Piano: secondo (senza ascensore)
• Località: Ramacca (CT), Via Martin Luther King 22
• Stato: buono / finiture interne complete (gres, impianto elettrico, climatizzazione)
• Pertinenze: balcone unico perimetrale e superfici esterne omogeneizzate incluse
• Classe energetica: non presente (APE non prodotto)

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