Appartamento All'asta In Via Bologna 18 Ramacca (CT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con affaccio su via bologna all'asta a ramacca

Un'opportunità interessante all'asta: appartamento al primo piano con accesso indipendente da via Bologna n.18, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare nel cuore di Ramacca. La proposta è adatta sia a chi cerca una casa da abitare sia a investitori in cerca di valore da valorizzare.

L'immobile è descritto come composto da tre vani e accessori, con una distribuzione interna funzionale e ambienti facilmente riconfigurabili secondo le esigenze. I confini prospettano esposizione su via Bologna (lato est), via Cola di Rienzo (lato sud) e via Messina (lato ovest), garantendo buona visibilità e affacci sul quartiere.

Punti di forza: collocazione centrale rispetto a vie di collegamento, accesso diretto da civico noto e classificazione catastale completa (foglio 141, part. 270 sub.3, cat. A/3, cl.3). L'immobile è censito con vani catastali 4,5 e rendita catastale pari a €218,46. Costruito in epoca anteriore al 1/9/1967, dalla perizia risulta che non sono state eseguite opere abusive successive.

Contesto e servizi: posizione comoda a servizi di quartiere, esercizi commerciali e collegamenti locali di Ramacca. La sua ubicazione su vie ben percorse lo rende facilmente raggiungibile e potenzialmente interessante anche per locazione a breve o medio termine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: non specificata nella perizia (descritto come 3 vani + accessori; catastale vani 4,5)
• Piano: primo (accesso da via Bologna n.18)
• Località: Ramacca (confini con via Bologna, via Cola di Rienzo, via Messina)
• Stato: edificato prima del 01/09/1967; perizia indica assenza di opere abusive successive
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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