Appartamento All'asta In Via Marotta - 95036 Randazzo (CT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ampio con garage all'asta a randazzo

Spazioso appartamento di 6,5 vani con garage privato proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca metrature generose in una cittadina siciliana a prezzo competitivo. Ideale per uso residenziale o investimento con possibilità di valorizzazione.

L'unità si trova al primo piano ed è censita con superficie catastale di 116 mq (escluse aree scoperte). La composizione interna, pari a 6,5 vani, lascia ampio margine di personalizzazione per creare ambienti luminosi e funzionali (zona giorno, camere e servizi). L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto, pertanto ogni intervento di manutenzione o ristrutturazione è a carico dell'acquirente.

Completa la proprietà un garage a piano terra di circa 26 mq, utile come pertinenza o deposito. Si segnala che per la regolarizzazione urbanistica il CTU ha stimato oneri e oblazione per complessivi €2.411,97 (quota appartamento + garage) e un importo di €3.750,00 per il collaudo di impianti e strutture comuni; totale stimato per tali adempimenti €6.161,97 (importo già considerato in sede di stima). L'immobile è venduto libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento; eventuali iscrizioni esistenti saranno cancellate a cura della procedura.

Posizione: via Marotta, Randazzo (CT), in contesto residenziale vicino ai servizi locali e alle principali vie di collegamento del paese. La zona offre la comodità dei servizi di vicinato e la vivibilità tipica dei centri strutturati.

Base d'asta: €40.000 — offerta minima €32.000. Vendita senza incanto; l'immobile è proposto come occasione di acquisto tramite asta giudiziaria a Randazzo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: sup. catastale 116 mq (escluse aree scoperte)
• Piano: primo (appartamento); garage al piano terra
• Località: via Marotta, Randazzo (CT)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; obblighi urbanistici e collaudo stimati in €6.161,97
• Pertinenze: garage mq 26 (piano terra)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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