Appartamento All'asta In Via Marotta - 95036 Randazzo (CT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a randazzo

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento ampio con garage nel centro di Randazzo. Questo immobile all'asta offre spazi comodi e una pianta funzionale ideale per una famiglia o per chi desidera un'abitazione da personalizzare.

Appartamento di 6,5 vani di circa 115 mq catastali posto al piano terzo di un fabbricato di più piani. Interni spaziosi e distribuzione tradizionale: zona giorno ampia, più ambienti notte e servizi; l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto, da verificare nelle visite in loco e nella documentazione. All'asta è incluso un garage al piano terra di circa 24 mq, comodo per un posto auto e come spazio di deposito.

Punti di forza: metrature generose, garage pertinenziale e posizione in edificio già autorizzato (parte di comparto urbano), che rende l'immobile interessante sia come prima casa sia come investimento. Nota trasparente: il CTU ha quantificato oneri urbanistici e oblazione per l'appartamento e il garage pari a €2.428,96; a ciò si aggiunge la quota per il collaudo di impianti/strutture stimata in €3.750,00 (totale quota stimata per il lotto €6.178,96), importi già considerati nella valutazione.

Contesto e servizi: ubicazione in via Marotta, Randazzo (CT), in un contesto residenziale con servizi di quartiere a breve distanza. Facilità di collegamento con le vie principali del paese; nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e servizi pubblici tipici del centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: appartamento sup. catastale 115 mq; garage mq 24 (consistenza)
• Piano: 3° piano (appartamento); piano terra (garage)
• Località: Randazzo (CT), via Marotta
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; condizioni da verificare in loco
• Pertinenze: garage al piano terra
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base: € 48.000
• Offerta minima: € 38.400
• Rilancio minimo: € 2.400
• Oneri/Regolarizzazioni stimati (CTU): oneri e oblazione €2.428,96 (appart. €1.953,36 + garage €475,60) + quota collaudo impianti/strutture €3.750,00 = totale lotto €6.178,96 (importo indicato in perizia, già decurtato dal prezzo di stima)

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