Appartamento All'asta In Contrada Murazzorotto - 95036 Randazzo (CT) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a randazzo

Un'opportunità interessante all'asta: spazioso appartamento di 6 vani con garage, ideale per chi cerca una casa ampia in contrada Murazzorotto a Randazzo. Immobile all'asta con prezzo base competitivo e oneri di regolarizzazione già quantificati nella perizia.

L'appartamento è posto al piano primo (interno 20, scala C) e si sviluppa per circa 151 m² catastali, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti — perfetto per una famiglia o per chi desidera locali versatili. La proprietà dispone di regolare permesso di abitabilità relativo al piano primo, con portata abitativa certificata per l'unità in oggetto.

Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di circa 14 m² (sub. 73), utile come pertinenza privata e per lo stivaggio. Si segnala che, secondo la CTU, per rendere pienamente regolari gli immobili è previsto l'onere per urbanizzazione dell'appartamento pari a €7.761,00 e per il garage €788,48 (tot. €8.549,48), importo indicato come già decurtato nel prezzo di stima e soggetto a conguaglio.

Punti di forza: metratura generosa, piano abitabile con permesso di agibilità, garage di pertinenza e posizione in contesto residenziale consolidato di contrada Murazzorotto. Criticità/trasparenza: sono presenti opere da regolarizzare in sanatoria per cui la perizia indica gli oneri sopra riportati; valutare l'acquisto all'asta tenendo conto di questi oneri.

La zona: contrada Murazzorotto, periferia di Randazzo, offre tranquillità e spazi esterni; buoni collegamenti con il centro cittadino e i principali servizi locali. Ideale per chi cerca equilibrio tra pace e vicinanza ai servizi della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 151 m² (superficie catastale appartamento)
• Piano: primo (int. 20, scala C)
• Località: contrada Murazzorotto, Randazzo (CT)
• Stato: abitabile; permesso di agibilità per il piano primo; sono previsti oneri di urbanizzazione e pratiche di sanatoria per pertinenze (vedi perizia)
• Pertinenze: garage al piano seminterrato, circa 14 m² (sub. 73)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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