Appartamento All'asta In Strada C1, 4, 95018 Riposto Ct, Italia Riposto, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a riposto (carruba)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in zona residenziale: appartamento spazioso al secondo piano con due balconi e garage al piano seminterrato, ideale per famiglie o investitori. L'immobile è proposto nell'ambito di un'asta giudiziaria a Riposto.

L'appartamento si sviluppa su un unico piano con superficie lorda equivalente stimata in 125 m², affacci e due balconi per complessivi 19,85 m². Interni ampi e ben distribuiti: soggiorno-pranzo-cucina open space di circa 53,75 m², disimpegno, camera matrimoniale (14,20 m²), due vani aggiuntivi (9,40 e 13,00 m²), bagno e lavanderia. Al piano seminterrato è presente un garage rifinito di circa 30 m² con soppalco. Le finiture sono di medio pregio e lo stato conservativo è buono; si segnala la presenza di alcuni soppalchi in legno lamellare e una diversa destinazione d’uso di un vano rispetto alla planimetria catastale (non conformità rilevate).

I principali plus: ambienti molto ampi e luminosi, doppio affaccio con balconi, garage di pertinenza incluso, contesto tranquillo e collegamenti rapidi verso Catania e i comuni limitrofi. Opportunità concreta per chi valuta interventi di adeguamento veloci (preventivo stimato per ripristino modesti abusi = circa €2.100), ideale anche per chi cerca un acquisto all'asta con margine per valorizzazione.

Situato nella frazione Carruba del Comune di Riposto (CT), l'immobile gode di un contesto residenziale decentrato ma ben collegato alle principali vie e ai servizi locali: centri commerciali a breve distanza, scuole e collegamenti verso l'hinterland catanese (Mascali, Acireale, Giarre). Zona tranquilla e facilmente raggiungibile in auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione
• Superficie: app. superficie lorda equivalente circa 125,00 m² + esterni 19,85 m²; garage 30,00 m²
• Piano: secondo (appartamento) / seminterrato (garage)
• Località: Riposto (CT), via Strada C1 n. 4, frazione Carruba
• Stato: buono stato conservativo; planimetria catastale non conforme per soppalchi e diversa destinazione d’uso di un vano; assenza di agibilità/abitabilità segnalata
• Pertinenze: garage al piano seminterrato (30 m²)
• Classe energetica: non indicata in perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita.