Terreno All'asta In Via Famà, 22/b, San Giovanni La Punta - San Giovanni La Punta (CT) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno residenziale 775 mq con potenziale edificatorio all'asta a san giovanni la punta

Questo terreno di 775 mq è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un lotto da trasformare secondo il piano regolatore comunale. La vendita avviene in asta giudiziaria, ideale per investitori o privati attenti al rapporto qualità/prezzo.

Si tratta di un tratto di terreno catastalmente censito al foglio 5, particella 1438, situato in Via Famà n.22/B a San Giovanni la Punta. Superficie complessiva 775 mq; assenza di fabbricati pertinenti segnalati nella perizia. Il lotto ricade nel vigente PRG comunale in Zona C.R. (Aree Residenziali di Riordino Urbano), elemento che ne suggerisce un potenziale uso residenziale secondo le previsioni urbanistiche vigenti.

Punti di forza: metratura significativa per interventi di scala contenuta o uso privato con spazio esterno ampio; prezzo base competitivo in asta (€ 11.625,00) che può rappresentare un vantaggio per acquisti tramite asta giudiziaria a San Giovanni la Punta. Criticità da considerare: una parte del lotto risulta ricadere in area di lottizzazione abusiva — si raccomanda di verificare vincoli urbanistici e procedure di sanatoria prima dell'offerta.

Il contesto urbanistico è residenziale in riordino; la posizione in zona C.R. suggerisce vicinanza a servizi urbani tipici del comune di San Giovanni la Punta. Per informazioni specifiche su vincoli, pratiche edilizie e possibilità di intervento si consiglia la consultazione della relazione di stima e degli uffici tecnici comunali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno (tratto di terreno)
• Superficie: 775 mq
• Piano: terreno
• Località: Via Famà n.22/B, San Giovanni la Punta (CT)
• Stato: ricadente in PRG Zona C.R. (Aree Residenziali di Riordino Urbano); in parte in area di lottizzazione abusiva
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: n.d.

Se desideri valutare un acquisto all'asta o ricevere assistenza per partecipare, contattaci per tutte le informazioni.