Terreno Parzialmente Edificabile In C.da S. Salvatore, S. Giovanni La Punta (CT)

Descrizione

TERRENO PARZIALMENTE EDIFICABILE IN C.DA S. SALVATORE, S. GIOVANNI LA PUNTA (CT)

Lotto nr. 6
Terreno sito in San Giovanni La Punta, C.da S.Salvatore, su cui insiste un piccolo fabbricato in stato di abbandono di circa 51 mq commerciali.
Il terreno, a seguito di un recente esproprio, oggi ha un’estensione di mq. 7.755 circa.

Il terreno di originari 8.283 mq di superficie ha ora, a seguito di un recente esproprio, un'estensione complessiva di 7.755 mq catastali.
Tale esproprio è stato eseguito dal Comune di S.G. La Punta per realizzare un nuovo tratto di via Piave, Il fondo pertanto beneficia ora di un fronte strada più ampio, il che è piuttosto rilevante in quanto, come meglio sì descriverà più avanti, la principale attrattiva del terreno, oltre alla sua posizione, è la destinazione urbanistica che risulta essere in parte edificabile.

Il terreno, che è incolto, si trova alle spalle del cimitero di S.G. La Punta.

Ha orografia non perfettamente pianeggiante e quota che, rispetto alla sede stradale
della confinante via Piave, in alcuni punti è più bassa di 6 m circa.

Sul terreno è stato realizzato un piccolo fabbricato di circa 51 mq commerciali.
Detto immobile, di scarso pregio e che si trova in stato di abbandono (gli infissi esterni sono scardinati e gli interni vandalizzati), risulta identificato in catasto fabbricati con i seguenti dati:
- particella 1693_del foglio 7 del Comune di S.G. La Punta, Cat. A/4, Classe 3,
consistenza 2,5 vani.