Complesso Sportivo Da Finire All'asta In Via Della Regione, San Giovanni La Punta (CT)

Descrizione

COMPLESSO SPORTIVO DA FINIRE ALL'ASTA IN VIA DELLA REGIONE, SAN GIOVANNI LA PUNTA (CT)

Si propone un ampio complesso sportivo sito in Via Della Regione, 60 nel comune di San Giovanni la Punta (CT)

L'unità immobiliare, posta su più livelli, presenta una superficie commerciale di 1961,44 mq, è adibita ad attività sportive, ed è così composta:

PIANO SEMINTERRATO
• Piscina e Palestra: mq 1.045,00
• Locali Accessori adibiti a Servizi: mq 493,00
• Locali Tecnici comunicanti con spazi principali: mq 104,00
• Locali Tecnici non comunicanti con spazi principali: mq 52,00

PIANO TERRA
• Spazio Esterno adibito a Campo da Tennis: mq 780,00
• Spazi Scoperti a Parcheggio, Camminamenti ecc.: mq 1.149,00

PIANO COPERTURA
• Porzione di Terrazza (copertura condominio): mq 384,00

Al momento sono stati iniziati, ma non ultimati, i lavori di ristrutturazione degli ambienti interni ed il rifacimento delia copertura della piscina, inoltre, risultano ancora da realizzare gli impianti della struttura; i lavori per regolarizzare gli scarichi della stessa; i lavori necessari per ottenere le autorizzazioni al fine di svolgere l'attività oltre ai lavori per la sistemazione degli spazi esterni che versano in uno stato di abbandono. Tale stato di fatto verrà tenuto in considerazione di fini della valutazione.

L'accesso all'unità immobiliare avviene attraverso il cancello carrabile posto su Via Della Regione n. 60 che attraverso una stradella conduce al bene immobile posto al piano seminterrato dell'edificio.

EDIFICIO
L'edificio condominiale per civile abitazione, di cui fa parte il bene, presenta a tre elevazioni fuori terra ed è stato realizzato a
metà degli anni '60 con struttura portante dell'edifico realizzata con travi e pilastri in calcestruzzo armato, ivi compresi i solai alleggeriti con mattoni forati. L'edificio condominiale presenta una copertura a terrazza, i muri di tamponamento esterno sono stati realizzati con mattoni forati con interclusa camera d'aria, invece, i locali interni sono separati da muri di mattoni forati di 8/10 centimetri di spessore e rivestiti con intonaco civile.