Ampio Trilocale Con Box All'asta In Via Xx Settembre, San Gregorio Di Catania (CT)

Descrizione

AMPIO TRILOCALE CON BOX ALL'ASTA IN VIA XX SETTEMBRE, SAN GREGORIO DI CATANIA (CT)

Si propone unità immobiliare a destinazione residenziale sito in Via XX Settembre n. 19 nel Comune di San Gregorio di Catania (CT).

L'unità (di 175 MQ commerciali), posta al primo piano, è così composta:
• ingresso;
• soggiorno;
• sala da pranzo;
• cucina;
• due camere da letto;
• due bagni;
• lavanderia;
• ripostiglio.

Annesso box auto al piano seminterrato.

Gli impianti elettrici ed idrici sono del tipo sottotracccia e sono funzionanti; sono presenti dei condizionatori.
Alcuni degli infissi esterni sono in lamierino, con avvolgibili in pvc; gli altri infissi esterni sono in alluminio a taglio termico e con avvolgibili in pvc.
Le porte interne sono in legno; i pavimenti interni, sono rivestiti con parquet e lastre di marmo e, nei vani servizi (cucina, servizi igienici, lavanderia e ripostiglio) con piastrelle in ceramica. Il pavimento dei balconi è rivestito in gres ceramico.
Le pareti del servizio igienico, della lavanderia e dell'angolo cottura, sono rivestite con piastrelle in ceramica; tutte le altre
pareti sono rivestite con carta da parati.
Lo stato di conservazione e di manutenzione dell'appartamento è da definirsi buono.

Il garage è indicato con il numero 13 ed è l'ultimo ad est del corridoio.
Si compone di un unico vano e può ospitare comodamente un'autovettura di medie dimensioni; è chiuso da una saracinesca in alluminio a apertura e chiusura manuale.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
Distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Catania (CT):
• foglio 5, particella 177, sub 12, Cat. A/2, C1.3, vani c. 8, rendita € 371,85;
• foglio 5, particella 177, sub 39, di superficie catastale di mq. 17, Cat. C/6, CI. 4, mq 19, rendita € 33,36.