Quadrilocale All'asta Con Garage E Cortile In Via Umberto I, S. Pietro Clarenza (CT)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito in Via Umberto I, numero civico 370, nel Comune di San Pietro Clarenza (CT).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su appartamento posto al piano primo con annessi ampio cortile-giardino (con accesso carrabile scorrevole e pedonale esclusivo) posto al piano terra e garage posto al piano cantinato, il tutto facente parte di un edificio sviluppato su due livelli fuori terra ed uno seminterrato. L’abitazione si suddivide nei seguenti ambienti: ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, bagno e lavanderia/secondo bagno, oltre a due ampi balconi di cui uno in parte verandato.

Il garage ospita al suo interno: bagno e locale vasche con impianto autoclave. Il quadrilocale è raggiungibile tramite scala esterna esclusiva realizzata nella corte-giardino.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L’immobile all’asta ricopre una superficie commerciale di 135 mq.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

STRUTTURA
L’edificio presenta struttura in cemento armato, tamponatura e tramezzatura in mattoni forati, copertura con tetto in legno e travi principali in cemento armato, manto di copertura a tegole, scala di collegamento interna in cemento armato rivestita in mattonelle di cotto, parapetti in muratura con mattoni di argilla a faccia vista e in ringhiera di ferro verniciato, infissi esterni con persiane in alluminio di colore verde con apertura ad ante. Ospita in tutto quattro appartamenti, un garage ed un deposto. Il giardino è pavimentato con mattonelle di colore cotto tipo gres porcellanato/klinker ed ospita un aiuola con recinto che funge da canile. La veranda è abusiva.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in una zona residenziale servita da una serie di infrastrutture varie locali e provinciali, che in poco tempo permettono l'immissione ed i collegamenti con le reti autostradali. La stessa area, nell'ultimo decennio ha subito una forte espansione di insediamenti abitativi.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto come segue:
- foglio 1, particella 978, subalterno 12, categoria A/2, classe 4, vani 5,5, superficie totale mq. 128, rendita catastale €411,87;
- foglio 1, particella 978, subalterno 4, categoria C/6, classe 6, consistenza mq. 28, superficie catastale mq. 33, rendita catastale € 83,87.