Cantina All'asta In Via Trabia, 8, 95048 Scordia Ct, Italia Scordia, Catania - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con terrazzo panoramico all'asta a Scordia centro Un'opportunità imperdibile ti aspetta nel cuore storico di Scordia: un ampio appartamento su due livelli, venduto all'asta, ideale per chi cerca spazi generosi e il fascino di un immobile storico con potenziale. Trasforma questa casa all'asta nella tua dimora ideale o in un investimento redditizio. Situato in un palazzo d'epoca con facciata ammodernata, questo immobile all'asta si sviluppa su primo e secondo piano. Il primo piano, accessibile tramite un elegante portone in metallo e vetro e scala comune, offre un ingresso accogliente che conduce a un vano d'ingresso, tre camere da letto, due bagni e un luminoso soggiorno-salotto, tutti con affacci esterni. Il secondo piano, raggiungibile da una scala interna, si apre su un ampio vano che integra cucina, sala da pranzo e soggiorno, completato da servizi igienici e lavanderia. Questo livello è il vero gioiello dell'immobile, grazie a uno spettacolare terrazzo perimetrale che offre spazi aperti e la possibilità di godere del clima siciliano. Una porzione del terrazzo sul lato ovest è attualmente coperta da una tettoia in Eternit, oggetto di una domanda di sanatoria già completa e in attesa di rilascio. Sebbene l'immobile necessiti di interventi di manutenzione straordinaria, tra cui la sostituzione del manto di copertura della tettoia e il ripristino di alcune infiltrazioni di umidità, il potenziale di valorizzazione è enorme. L'immobile si trova nel vibrante centro storico di Scordia, in Via Trabia, una posizione che garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali, negozi e attività commerciali, pur mantenendo il fascino e la tranquillità di un contesto residenziale. 📍 Dettagli principali: Tipologia: Appartamento su due livelli (1° e 2° piano); Superficie utile: ~153,32 mq; Superficie coperta: ~238,51 mq; Terrazzo: ~231,37 mq; Piano: Primo e Secondo; Località: Scordia, Via Trabia n. 10; Stato: Necessita di manutenzione straordinaria e regolarizzazione tettoia/abitabilità; Pertinenze: Grande terrazzo perimetrale; Classe energetica: Non indicata; Anno di costruzione: Fine XIX secolo, sopraelevazione secondo piano successiva (con sanatoria in corso). Valuti un acquisto all'asta? Questo immobile con ampi spazi e terrazzo rappresenta un'occasione unica per creare la casa dei tuoi sogni. Contattaci per scoprire come partecipare all'asta giudiziaria a Scordia e ricevere tutte le informazioni necessarie per un investimento sicuro e vantaggioso.