Appartamento All'asta In Via Attard, 64, 95048 Scordia Ct, Italia Scordia, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a scordia

Proponiamo in vendita all'asta un appartamento civile abitazione con box, ideale per chi cerca un acquisto conveniente in contesto residenziale consolidato. L'opportunità è offerta tramite asta giudiziaria a Scordia: un'occasione da valutare con attenzione.

L'immobile è un appartamento categoria A/2 posto al 2° piano di una palazzina del complesso riferito alla particella catastale foglio 12, p.lla 2031 sub. 31. Il CTU non ha rilevato difformità tra progetto, planimetria catastale e stato di fatto; l'APE è presente negli atti. L'unità è venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova ed è attualmente occupata dal debitore.

La distribuzione interna, secondo la perizia, è conforme alla documentazione comunale (concessioni edilizie del 1987 e variante 1993) e offre spazi tipici per civile abitazione; l'immobile è completato da una pertinenza al piano terra, box/garage categ. C/6 (interno M) di 16 mq. Spese condominiali moderate: circa €40,00 mensili. La vendita è a corpo, senza garanzie per vizi, come nelle procedure esecutive.

Il contesto ricade nella zona urbanistica C2 (edilizia residenziale pubblica - piano di “Zona Chiuso”), in via Attard n. 64, a breve distanza dai servizi essenziali locali. Buona accessibilità al centro cittadino di Scordia e ai principali collegamenti locali; ideale sia per uso personale sia per investimento tramite asta giudiziaria a Scordia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (Cat. A/2)
• Superficie: non indicata nella perizia (vedi documentazione allegata)
• Piano: 2° piano
• Località: Scordia, via Attard n. 64 (foglio 12, p.lla 2031 sub. 31)
• Stato: venduto nello stato di fatto; occupato da debitore; CTU non ha rilevato difformità
• Pertinenze: box/garage (Cat. C/6) interno M, 16 mq, piano terra (sub. 15)
• Classe energetica: APE redatta e presente agli atti

• Prezzo base: € 51.750,00
• Offerta minima: € 38.812,50 (75% del prezzo base)
• Cauzione: 10% del prezzo offerto (bonifico/assegno secondo modalità di gara)
• Spese condominiali: ca. € 40,00/mese

Se vuoi valutare l'immobile o partecipare all'asta per questo appartamento all'asta a Scordia, contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato nella procedura.