Appartamento All'asta In Via Garibaldi N 277 - 95048 Scordia (CT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con riscaldamento e pompe di calore all'asta a scordia

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa spaziosa e ben tenuta nel cuore di Scordia. Situato al primo piano di una palazzina servita da vano scala comune, offre ambienti ampi e luminosi pronti per essere valorizzati.

L'unità è un appartamento residenziale di 131 mq di superficie commerciale (circa 104 mq utili), composto da salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, corridoio e ripostiglio. L'altezza utile interna è di circa 3,20 m; lo stato di conservazione è buono e molte finiture sono in ordine. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e pompe di calore in due vani, garanzia di comfort nelle stagioni fredde e flessibilità nell'uso degli ambienti.

Tra i punti di forza segnaliamo la planimetria regolare, la buona luminosità degli ambienti e la collocazione su strada centrale con facile accesso pedonale e veicolare. L'unità ha accesso dal vano scala condominiale (no ascensore indicato nella perizia) e non risulta dotata di pertinenze esterne quali balconi o giardino. Classe energetica: non certificata (ACE non depositato alla data della perizia).

La palazzina si trova in via G. Garibaldi n. 277, in una zona di completamento vicina al centro storico di Scordia, con uffici, negozi, supermercati, scuole e collegamenti con mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Si tratta di un contesto comodo per famiglia oppure interessato a un acquisto all'investimento tramite asta giudiziaria a Scordia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: commerciale 131 mq (superficie utile ca. 104 mq)
• Piano: primo (accesso da vano scala condominiale)
• Località: Scordia, via G. Garibaldi n. 277
• Stato: buono
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna indicata
• Classe energetica: non certificata (ACE non depositato alla data perizia)
• Catasto: Foglio 12, particella 1208 sub 2, cat. A/3, rendita catastale indicata € 140,48 (vani catastali 4)

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