Appartamento All'asta In Via Giuseppe Garibaldi N 277 - 95048 Scordia (CT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con corte esclusiva all'asta a scordia

In vendita all'asta un appartamento al piano terra che offre spazio e potenzialità in posizione centrale: un'ottima occasione per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento con possibilità di ristrutturazione. L'immobile è proposto in asta giudiziaria nel comune di Scordia.

L'appartamento è una unità residenziale di tipo civile con superficie commerciale di 135 mq (superficie utile circa 96 mq), distribuita su 5,5 vani: soggiorno, cucina abitabile, corridoio, bagno e tre camere da letto. Alcuni locali presentano quote e altezze differenziate (vani cucina e due vani ciechi rialzati di circa 0,45 m con altezza utile minore) che conferiscono soluzioni distributive interessanti ma richiedono attenzione nella riorganizzazione degli spazi. Lo stato conservativo interno è sufficiente; le finiture sono originali e l'impianto elettrico va adeguato. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento.

Tra i punti di forza spicca l'accesso anche dalla corte esclusiva (circa 36 mq) che rende l'appartamento particolarmente vivibile e adatto a chi desidera uno spazio esterno riservato nel centro urbano. L'immobile confina con il vano scala condominiale e affaccia su via G. Garibaldi e via Firenze, posizione comoda e ben servita.

La zona è centrale a Scordia, vicina a servizi, negozi, uffici e scuole; la posizione facilita gli spostamenti e garantisce una buona vivibilità quotidiana. Si segnala trasparenza sulle condizioni: abitazione abitabile ma con lavori di ammodernamento necessari, ideale per chi cerca valore e margine nella partecipazione a un'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione
• Superficie: commerciale 135 mq / utile circa 96 mq
• Piano: piano terra (accesso da vano scala comune e corte)
• Località: Scordia (CT), via G. Garibaldi n. 275-277 angolo via Firenze
• Stato: buono/medio (interni da ammodernare; impianto elettrico da adeguare; senza riscaldamento)
• Pertinenze: corte esclusiva di circa 36 mq
• Classe energetica: non disponibile (ACE non presente alla data del 04/06/2014)
• Dati catastali: Foglio 12, particella 1208, sub 1, cat. A/3, rendita catastale € 134,80

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