Appartamento All'asta In Via Giardinelli N 40 Scordia (CT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a scordia

Un'opportunità da non perdere all'asta: luminoso appartamento al terzo piano con terrazzo calpestabile in stabile recente, ideale per chi cerca spazio e indipendenza nel cuore di Scordia. L’immobile, proposto all'asta, combina ambienti funzionali e finiture discrete, pronto per essere valorizzato con piccoli interventi.

L'appartamento è composto da zona giorno pranzo-soggiorno, una camera matrimoniale, due camere ragazzi, bagno e corridoio; la superficie complessiva è di circa 125 mq (compreso vano scala). Si accede dal civico 40 di via Giardinelli: il terzo piano gode di buona luminosità e dispone di un terrazzo praticabile che amplia gli spazi vivibili.

Lo stato conservativo è discreto: pavimenti in ceramica 30x30, serramenti interni in legno massello, esterni in alluminio anodizzato, strutture portanti in cemento armato e rivestimento esterno in intonaco pitturato. L’immobile risulta occupato al momento e soggetto a formalità ipotecarie indicate nella perizia; valutazione CTU per il terzo piano €85.000.

Punti di forza: pianta regolare e facilmente riorganizzabile, terrazzo calpestabile, ottima esposizione, ideale per famiglie o come investimento da mettere a reddito dopo sblocco dell’occupazione. Costruzione realizzata circa 20 anni fa, senza vincoli particolari di tutela.

Contesto: ubicato nel comune di Scordia, in zona servita da servizi di quartiere, con comoda accessibilità alle principali vie e alle scuole locali. Soluzione adatta a chi cerca una casa pratica in contesto residenziale consolidato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: circa 125 mq (compreso vano scala)
• Piano: terzo piano
• Località: via Giardinelli n.40, Scordia (CT)
• Stato: discreto, abitabile con rifiniture di fattura buona
• Pertinenze: terrazzo calpestabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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