Appartamento All'asta In C Da Stazzone N 2 - 95048 Scordia (CT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 quota di terreno con diritto d'acqua all'asta a Militello in V.C.

Questa opportunità all'asta riguarda una quota di terreno agricolo con diritto perpetuo d'acqua, ideale per chi cerca una risorsa idrica certificata in ambito rurale. Un lotto contenuto ma strategico, con pozzo trivellato e opere di distribuzione già esistenti.

Si tratta di una quota pari a 94,50/504 della particella n.182 (Contrada Parisi) del Comune di Militello in Val di Catania: la particella misura complessivamente mq 52 e la quota corrisponde a circa mq 9,75. Sulla particella insiste un casotto in muratura per la custodia dei manufatti e un pozzo trivellato con rete di tubazioni per l’ adduzione e distribuzione dell’acqua ai consorziati; è documentata una disponibilità di 94,50 ore di acqua perpetua, valore stimato nella perizia tecnica.

Punti di forza: diritto d’acqua perpetuo (risorsa rara e preziosa in ambito agricolo), presenza di casotto e impianto di adduzione funzionante, accesso agevole dalla strada provinciale e collegamenti interni tramite strade intrapoderali. Lo stato dell’area è quello tipico di un fondo rurale ad uso irriguo (attrezzato ma incolto), con opere idrauliche già costituite che consentono un immediato utilizzo o valorizzazione.

Il contesto: Contrada Parisi, area agricola del Comune di Militello in Val di Catania, raggiungibile dalla provinciale Militello–Francofonte e servita dalla rete rurale di adduzione. Zona coerente con attività agricole locali e con potenziale interesse per aziende o privati che necessitino di risorse idriche certe per coltivazioni o impianti irrigui.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota di terreno agricolo con diritto perpetuo d'acqua (quota 94,50/504)
• Superficie: particella 182 mq 52 — quota pari a ca. mq 9,75
• Piano: terreno (pertinenza)
• Località: Contrada Parisi, Militello in Val di Catania (CT)
• Stato: fondo agricolo con pozzo trivellato, casotto e tubazioni; attrezzato ma incolto
• Pertinenze: casotto per custodia manufatti, rete di adduzione idrica (tubazioni)
• Classe energetica: non applicabile
• Valutazione perizia CTU: € 85.050 (valore quota diritto acqua)

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