Appartamento All'asta In Via F Crispi, 46, 95039 Trecastagni Ct, Italia Trecastagni, Catania - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con garage e corte all'asta a Trecastagni

All'asta: nuda proprietà 1/6 su appartamento al piano terra con due autorimesse e corte privata, soluzione ideale per chi cerca un investimento a basso prezzo in provincia di Catania. Venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con possibilità di valutare interventi di ristrutturazione e regolarizzazioni urbanistiche se necessarie.

Ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio per una superficie abitativa di circa 95 mq. Completano la proprietà due autorimesse (circa 10 mq e 20 mq) e una corte di circa 60 mq con cisterna; l’unità è censita al Catasto Fabbricati (Foglio 18, mappali 588 sub 12/16/17). L’immobile è attualmente occupato dall’usufruttuaria ed è stato realizzato in epoca anteriore al 01/09/1967; la perizia segnala l’assenza della certificazione di conformità di tutti gli impianti, pertanto l’aggiudicatario rinuncia alla garanzia di conformità prevista dal D.M. 37/2008.

Punti di forza: ampia metratura utile, autorimesse indipendenti e corte privata che offre spazio esterno raro per un piano terra. Sono presenti servitù a favore degli appartamenti al piano primo (passaggio pedonale sulla corte e diritto di attingere acqua dalla cisterna con partecipazione alle spese di manutenzione; scolo acque piovane). La vendita è un’opportunità per chi ricerca un appartamento all'asta a prezzo di partenza contenuto (prezzo base indicato in perizia e offerta minima prevista).

Contesto: l’immobile si trova in Comune di Trecastagni (CT), con accesso da Via F. Crispi n.46 e da Via P. Mascagni n.3; la zona è servita da attività locali e collegamenti verso i centri limitrofi. Si raccomanda di richiedere visita tramite il portale pvp.giustizia.it almeno 7 giorni prima della data di vendita per valutare di persona stato e potenzialità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: nuda proprietà 1/6 su appartamento residenziale
• Superficie: abitazione circa 95 mq; autorimesse 10 mq e 20 mq; corte 60 mq
• Piano: piano terra
• Località: Trecastagni (CT) — Via Pietro Mascagni n.3 / accesso Via F. Crispi n.46
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; certificazione impianti non reperita (rinuncia alla garanzia di conformità da parte dell’aggiudicatario)
• Pertinenze: 2 autorimesse, corte con cisterna
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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