Magazzino All'asta In Via Giovanni Guglielmino N3 - 95030 Tremestieri Etneo (CT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Locale deposito 174 mq all'asta a Tremestieri Etneo

Questo locale deposito rappresenta un'interessante opportunità immobiliare all'asta per chi cerca uno spazio ampio a basso prezzo d'acquisto. L'acquisto all'asta può essere ideale per investitori o per attività che necessitano di superficie di stoccaggio in prossimità di Catania.

Si tratta di un locale deposito di 174,00 mq, posto al piano sottostrada e censito al Catasto Fabbricati del Comune di Tremestieri Etneo (foglio 5, part. 1498, sub. 6), categoria C/2, classe 7, rendita catastale € 448,28. L'ambiente è ampio e prevalente open space, adatto a uso deposito/magazzino con possibilità di adattamenti funzionali nel rispetto delle normative vigenti.

Punti di forza: metratura significativa per diverse destinazioni d'uso e prezzo base competitivo (prezzo base € 26.509,77; offerta minima € 19.882,33 pari al 75% del prezzo base). Trasparenza sulle criticità: la perizia segnala difformità tra planimetria catastale e stato di fatto, presenza di opere considerate abusive e un Decreto di Demolizione emesso dal Comune di Tremestieri Etneo (n. 26 del 26/06/2012, notificato il 05/07/2012). L'immobile ricade inoltre in zona di vincolo cimiteriale. Attualmente è in possesso di parte esecutata; sono in corso le operazioni di rilascio a favore della custodia.

Contesto: ubicato a Tremestieri Etneo (CT), in Via Giovanni Guglielmino n. 3, in una zona connessa alla rete viaria verso Catania e servita da attività locali. Ideale per chi cerca un immobile all'asta per uso deposito o per valutare interventi di riqualificazione, previa verifica tecnico-legale.

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e supportarti nella partecipazione alla procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (cat. C/2)
• Superficie: 174,00 mq
• Piano: piano sottostrada
• Località: Tremestieri Etneo (CT), Via Giovanni Guglielmino n. 3
• Stato: difforme alla planimetria catastale; lavori abusivi segnalati; soggetto a Decreto di Demolizione n.26 del 26/06/2012 (notificato 05/07/2012); attualmente in possesso di parte esecutata, rilascio in corso
• Pertinenze: nessuna pertinenza catastale indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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