Laboratorio All'asta In Via Giovanni Giglielmino N3 - 95030 Tremestieri Etneo (CT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale versatile con destinazione autorizzata all'asta a tremestieri etneo

Opportunità per investitori e professionisti: locale commerciale/uso diverso proposto all'asta in Tremestieri Etneo (CT), ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale riconversione. L'offerta arriva direttamente da perizia CTU e presenta condizioni chiare e trasparenti.

Si tratta di un locale facente parte di uno stabile il cui terreno ricade in zona soggetta a vincolo cimiteriale; il cambio di destinazione d'uso è stato autorizzato il 18 marzo 1993 e la planimetria catastale risulta conforme a quanto rilevato dal CTU. L'immobile è attualmente in possesso del Custode Giudiziario, con disponibilità gestita dalla procedura esecutiva.

Punti di forza: destinazione d'uso già autorizzata, planimetria conforme e presenza del custode giudiziario che facilita la presa visione e l'eventuale rilascio. Prezzo base di vendita: € 71.471,25; offerta minima pari al 75% del prezzo base: € 53.603,44. Rilancio minimo di gara: € 1.800,00. Cauzione: pari al 10% del prezzo offerto tramite assegno circolare intestato al Professionista delegato Avv. Roberto Palazzo.

Contesto e servizi: ubicato a Tremestieri Etneo, a breve distanza da Catania, in un'area servita da infrastrutture e servizi di quartiere. La posizione si presta sia ad usi commerciali sia a soluzioni miste per investimento, tenendo presente il vincolo territoriale segnalato in perizia.

Valuta con attenzione opportunità e vincoli: per maggiori dettagli tecnici si rimanda alla CTU in atti; tutte le informazioni sulla procedura e le modalità d'offerta sono riportate nell'avviso di vendita per l'asta giudiziaria Tremestieri Etneo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale (cambio destinazione d'uso autorizzato)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: non specificato nella perizia
• Località: Tremestieri Etneo (CT)
• Stato: destinazione d'uso autorizzata (18/03/1993); planimetria catastale conforme secondo CTU
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non indicata

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