Appartamento All'asta In Via Antonello Da Messina, 7, 95029 Viagrande Ct, Italia Viagrande, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento angolare con veranda all'asta a viagrande

All'asta: luminoso appartamento angolare al secondo piano in palazzina residenziale, ideale per chi cerca spazio e accessibilità a pochi minuti dal centro di Viagrande. Opportunità interessante con prezzo base di €69.000 e offerta minima pari a €51.750.

L'appartamento (115 mq catastali) si apre su una zona giorno open space — soggiorno con cucina a vista e disimpegno — servita da un primo bagno; la zona notte è composta da un corridoio, due camere da letto e un secondo bagno. L'unità occupa lo spigolo nord-est dell'edificio e gode di un unico balcone che si sviluppa su due lati, su cui è stata realizzata una piccola veranda in alluminio e vetro da regolarizzare.

Punti di forza: pianta regolare e sfruttabile, ottima luminosità essendo angolare, balcone perimetrale che amplia gli spazi vivibili. L'immobile è libero e pronto per le visite; presenta alcune difformità rispetto al progetto originario (veranda e variazioni interne) che, secondo la perizia, risultano sanabili con interventi ordinari: la regolarizzazione più conveniente è stimata in circa €2.872,50.

Contesto: l'edificio, costruito tra il 1984 e il 1986 e ricadente in zona residenziale stabile di completamento (Zona B3 del PRG), si trova fuori dal centro storico di Viagrande, in Via Antonello da Messina n.7. Nelle vicinanze si trovano servizi locali, collegamenti viari e aree urbane consolidate, rendendo l'immobile adatto sia a famiglie sia a chi cerca un buon rapporto qualità/prezzo in un'asta giudiziaria a Catania/Viagrande.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 115 mq catastali (cat. A/3, classe 7, 4,5 vani)
• Piano: secondo
• Località: Viagrande (CT), Via Antonello da Messina n.7
• Stato: libero; con difformità da regolarizzare (veranda e opere interne)
• Pertinenze: balcone perimetrale con veranda da regolarizzare; nessun garage/posto auto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori dettagli per partecipare, contattaci: possiamo guidarti passo passo nella procedura e organizzare la visita.