Appartamento All'asta In Via Fabio, 24, 95049 Vizzini Ct, Italia Vizzini, Catania - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento d'epoca con deposito all'asta a vizzini

Questo appartamento d'epoca è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile storico in centro, con annessi locali deposito. Ideale per investimento o per chi desidera ristrutturare e personalizzare uno spazio dal carattere tradizionale.

L'immobile si sviluppa su piano terra e primo (ingresso da via Quinto Fabio n.24) con finiture tipiche come pavimenti in scaglie di marmo e soffitti con assi in legno. Internamente trova spazio un soggiorno/pranzo, un cucinino, camere da letto e bagno: una casa compatta e funzionale in discreto stato di conservazione, priva di impianto di riscaldamento, attualmente utilizzata da parenti del proprietario.

Completa la proprietà la pertinenza a uso deposito (piano primo sottostrada con ingresso da Largo Archimede n.35). Si segnala che uno dei locali deposito non risulta riportato integralmente in catasto e che sono state riscontrate differenze nella distribuzione interna rispetto alla planimetria storica; è consigliata una pratica di regolarizzazione urbanistico-catastale (stima costi circa €3.000).

Punti di forza: posizione centrale nel tessuto storico di Vizzini, finiture originali che conferiscono carattere, presenza di locali deposito collegati all'unità. Opportunità interessante anche per chi cerca un appartamento all'asta a prezzi contenuti: la quota a base d'asta riferita al proprietario (2/9) è stata determinata in € 7.000.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento d'epoca con locali deposito (quota 2/9)
• Superficie: appartamento superficie commerciale 107,40 mq; deposito superficie commerciale 46,00 mq
• Piano: piano terra e primo (abitazione); locale deposito piano primo sottostrada
• Località: Vizzini (via Quinto Fabio / Largo Archimede)
• Stato: discreto, finiture d'epoca (marmo, legno); assente impianto di riscaldamento
• Pertinenze: due locali deposito (uno non completamente riportato in catasto)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Nota economica: valore a base d'asta per la quota del debitore (2/9) € 7.000 (spese di regolarizzazione stimate €3.000)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni sull'immobile all'asta a Vizzini? Contattaci per una consulenza e per accompagnarti nella procedura d'acquisto all'asta.