Appartamento All'asta In Via Nazionale I Traversa, 22 - 88055 Albi (CZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con balconi e parcheggio all'asta a san giovanni di albi

Un luminoso appartamento residenziale all'asta, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una zona panoramica e ben servita. L'immobile, oggetto di perizia tecnica, viene proposto all'asta e rappresenta un'interessante opportunità per acquisto giudiziario.

L'appartamento (superficie commerciale 115 m²) si sviluppa su un piano primo di uno stabile di tre piani e offre ambienti ampi e ben distribuiti: salone con termo-camino, cucina abitabile con balcone, piccolo disimpegno, lavanderia/servizio, bagno zona giorno, tre camere da letto (singola, doppia e matrimoniale) e bagno nella zona notte. Pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetro doppio, porta blindata e riscaldamento autonomo a gas con radiatori in ghisa garantiscono comfort e sicurezza.

Punti di forza: esposizione favorevole e panoramica che assicura buona illuminazione, ampia zona giorno con termo-camino, due balconi e arredi di buon livello segnalati in perizia. Il fabbricato, di struttura in cemento armato e ultimato nel 2006, presenta buone finiture generali e spazi esterni comuni ordinati. Completa la proprietà un parcheggio esterno condiviso con circa 3 posti e corte condominiale.

Contesto e servizi: situato nella frazione San Giovanni di Albi (Via Nazionale, I traversa n.22), l'immobile è posto in posizione comoda rispetto a servizi locali come negozi, posta e collegamenti comunali; l'area è caratterizzata da buona salubrità dell'aria e scarsa rumorosità, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Nota importante: dalla verifica urbanistica emergono richieste di integrazione legate a pratiche di sanatoria con oneri quantificati in perizia; l'acquirente dovrà assumersi eventuali responsabilità per la regolarizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: 115 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo piano (stabile su 3 livelli) — senza ascensore
• Località: San Giovanni di Albi, Via Nazionale I traversa n.22, Albi (CZ)
• Stato: buone condizioni, abitabile, fabbricato ultimato 2006
• Pertinenze: 2 balconi, parcheggio esterno (circa 3 posti), corte comune
• Classe energetica: APE allegato in perizia (classe non riportata nel testo)

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo dopo passo nell'iter per l'acquisto all'asta.