Attivita Commerciale All'asta In 88050 Amaroni Cz, Italia Amaroni, Catanzaro - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno boschivo con piazzale e torre eolica all'asta ad amaroni

Un'opportunità rara: lotto di oltre 24 ettari con infrastrutture eoliche e ampie aree boschive proposto all'asta. Ideale per investitori, operatori del settore energetico o per chi cerca un fondo rustico con accessi e piazzali già attrezzati.

Questo lotto all'asta comprende terreni e piazzali funzionali a un impianto eolico esistente (WTG 13) e vaste superfici boschive. La proprietà è composta da piazzali, aree per torri eoliche, strade di servizio e boschi cedui; alcuni comparti risultano assoggettati a diritti reali e locazioni a favore della società di gestione degli impianti (con contratto ventinovennale a partire dal 20/04/2011). Valutazione CTU: € 392.624 (stima tecnica).

La composizione tecnica include la sede impianto con piazzale e area D/1 (aerogeneratore WTG 13, particella catastale fg.16 p.lla 30, sup. 2.466 mq), il piazzale accessorio (p.lla 31, 929 mq) e le strade e aree di servizio (p.lle 41 e 42 rispettivamente mq 3.900 e mq 1.080). Completano il lotto estese superfici boschive locate o vincolate (tra cui particella 43 e particella 45), per una superficie complessiva del lotto pari a circa 24,41,76 ettari.

Punti di forza: aree già predisposte per attività energetiche (piazzali e strade d’accesso), presenza di un’unità impiantistica (WTG 13) e dotazione di ampie superfici boschive che rendono il lotto versatile per usi produttivi e d'investimento. La posizione lungo la viabilità provinciale SP58 garantisce buoni collegamenti con i centri limitrofi.

Contesto e servizi: il lotto è ubicato nel Comune di Amaroni (località Manca del Bosco / Prezzamara), area caratterizzata da uso agricolo e forestale con buona accessibilità a strade comunali e provinciali. Nei paesi vicini si trovano i principali servizi (commercio locale, artigianato, uffici comunali), mentre il collegamento con le direttrici provinciali consente raggiungimenti rapidi dei centri maggiori della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto agricolo/forestale con piazzale e infrastrutture eoliche
• Superficie: complessiva lotto ≈ 24 ha 41 are 76 ca
• Piano: terreno a livello strada, accessibilità mediante strade interpoderali e SP58
• Località: Amaroni (CZ) – località Manca del Bosco / Prezzamara
• Stato: parti utilizzate per impianto eolico e strade di servizio; porzioni boschive in gestione
• Pertinenze: piazzale (p.lla 31), piazzole D/1 per aerogeneratori (p.lla 30), strade e cavidotti (p.lle 41, 42), ampie aree boschive (p.lle 43, 45)
• Classe energetica: non applicabile (terreno / impianto eolico)

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