Attivita Commerciale All'asta In 88050 Amaroni Cz, Italia Amaroni, Catanzaro - LOTTO 4

Descrizione

🏡 lotto con centrale eolica e accessi all'asta a amaroni

Questo immobile all'asta offre un'opportunità unica per investitori e operatori del settore energetico: un lotto composto da piazzale con aerogeneratore, aree boschive e strade d'accesso, posto in posizione collinare a Amaroni. L'offerta è proposta in asta giudiziaria e si presta sia a chi cerca asset infrastrutturali già dotati di opere accessorie, sia a chi valuta un investimento territoriale strategico.

Lotto composto da piazzale (categoria D/1) con impianto eolico WTG 12, ampie aree boschive e sedime stradale. Il piazzale è servito da una rete di arterie interpoderali che confluiscono sulla SP58; il sito è facilmente raggiungibile e si trova a quota media di circa 620 m s.l.m. L’unità comprende porzioni ad uso boschivo e porzioni stradali funzionali alla manutenzione dell’impianto.

Internamente non si tratta di abitazione: il lotto include l’area di impianto (cat. D/1, mq 2.363), ampie superfici boschive di ceduo (mq 56.767) e il sedime stradale/accesso (mq 3.336). Il diritto di superficie sull’area d’impianto è costituito a favore della società concessionaria (ERG Eolica Fossa del Lupo S.r.l.) con contratto avente durata 29 anni (20/04/2011–19/04/2040). Le aree boschive sono in prevalenza ceduo di castagno/popolamenti di pino e sono immediatamente funzionali all’uso agricolo/forestale e di servizio per l’impianto.

Punti di forza: presenza dell’aerogeneratore e delle relative opere accessorie già realizzate (piazzale e viabilità), posizione comoda rispetto alla SP58, ampia estensione boschiva utile anche per eventuali usi complementari, titolo catastale chiaro (particelle censite e identificate). Ideale per operatori del settore energetico o investitori che ricercano un immobile all'asta con infrastrutture operative.

Contesto e servizi: collocato in località Manca del Bosco (Comune di Amaroni), area collinare facilmente collegata con la viabilità provinciale SP58. Zona caratterizzata da uso rurale/agro-silvo-pastorale, con rete di strade interpoderali che garantiscono accesso ai mezzi pesanti e ai servizi per la manutenzione delle opere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto con piazzale D/1 (centrale eolica) + aree boschive e sedime stradale
• Superficie: complessiva mq 62.466 (piazzale mq 2.363 + bosco mq 56.767 + strada mq 3.336)
• Piano: terreno, accessibilità veicolare diretta
• Località: Manca del Bosco, Comune di Amaroni (CZ) – collegamento SP58
• Stato: impianto e opere accessorie realizzate; aree boschive in coltura ceduo/foresta
• Pertinenze: piazzale aerogeneratore (D/1), strade interpoderali di accesso, bosco ceduo
• Classe energetica: non applicabile / non indicata (bene strumentale e infrastrutturale)

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