Attivita Commerciale All'asta In 88050 Amaroni Cz, Italia Amaroni, Catanzaro - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno seminativo irriguo arborato all'asta ad amaroni

Questo terreno agricolo viene proposto all'asta: un lotto compatto ideale per chi cerca un piccolo investimento rurale o uno spazio da valorizzare in ambiente collinare. Posizione facilmente raggiungibile e caratteristiche agronomiche adatte a colture arborate o a uso misto.

Terreno in vendita: lotto di 795 m² (particella catastale fg.16, p.48 - Comune di Amaroni). Si tratta di seminativo irriguo arborato, con forma pseudo-trapezoidale e buona accessibilità tramite la strada comunale Prezzamara che collega alla provinciale SP58. Quota di proprietà: 1/1 a favore della società fallita; al momento la particella risulta occupata sine titulo (trasparenza sulla situazione attuale). Altitudine media circa 490 m s.l.m. Stato di manutenzione: coltivato e conducibile, con presenza di alberature tipiche dell'uso arborato.

Punti di forza: dimensione gestibile (795 mq) adatta a impianti olivicoli, frutteti o orti ad alta resa; terreno irriguo che aumenta le potenzialità produttive; strada di accesso pubblica e collegamenti provinciali comodi; contesto panoramico collinare, tranquillo ma non isolato. Criticità e trasparenza: la parcella è al momento occupata sine titulo — opportunità per chi partecipa all'asta giudiziaria con conoscenza della situazione e strategia di acquisto.

Contesto e servizi: il lotto si trova nel territorio comunale di Amaroni (CZ), area rurale con buona viabilità verso i centri limitrofi. La vicinanza alla SP58 garantisce collegamenti rapidi verso i servizi locali, mentre l'assetto collinare offre un microclima favorevole per coltivazioni di pregio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo irriguo arborato)
• Superficie: 795 mq
• Piano: terreno agricolo, quota terreno a livello
• Località: Amaroni (Comune), località Prezzamara / strada comunale Prezzamara (vicinanza SP58)
• Stato: coltivato, attualmente occupato sine titulo (si segnala la situazione ai fini dell'acquisto)
• Pertinenze: accesso mediante strada comunale; no fabbricati
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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