Negozio All'asta In Via Giulio Cesare Sn - 88070 Botricello (CZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale con area esterna all'asta a Botricello

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta dal forte potenziale commerciale: locale su due livelli con ampie aree esterne, posto nel Comune di Botricello. Ideale per attività retail, laboratorio o trasformazione commerciale, da valutare per ristrutturazione e avvio immediato.

Locale commerciale (categoria C/1) in piena proprietà 1000/1000, sviluppato su due piani (piano terra e primo) per una consistenza catastale di circa 260 mq e superficie catastale indicata pari a 289 mq. Aree scoperte pertinenziali complessive pari a 289 mq. Prezzo base di gara € 140.960, offerta minima valida € 105.800; rilancio minimo in sede di gara € 2.500.

La distribuzione interna si sviluppa su un unico volume con accessi al piano terra e al piano primo: soluzione flessibile che consente diverse destinazioni funzionali per il commerciale. Immobile censito al Catasto Fabbricati del Comune di Botricello (Foglio 3, particella 224, sub. 3-4-5) con rendita catastale € 2.497,59. Lo stato di conservazione e le eventuali difformità urbanistiche/edilizie andranno verificati consultando la perizia e la documentazione a disposizione.

Punti di forza: ampie superfici interne, significativa area scoperta pertinenziale, ubicazione in zona B1 di Botricello che può favorire visibilità e accessibilità. Trasparenza: l’immobile è offerto nella condizione in cui si trova; si raccomanda la visione della perizia tecnica e delle planimetrie prima della partecipazione all'asta giudiziaria Botricello.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (fabbricato commerciale)
• Superficie: consistenza catastale 260 mq; superficie catastale circa 289 mq
• Piano: T e 1° (due livelli, unico volume)
• Località: Botricello (Zona B1), Via Giulio Cesare snc
• Stato: da verificare (consultare perizia e documentazione)
• Pertinenze: aree scoperte totali 289 mq
• Classe energetica: non indicata in perizia

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