Appartamento All'asta In Via Xx Settembre, 22/28 - 88040 Carlopoli (CZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento 5,5 vani con terrazze all'asta a Castagna (Carlopoli)

Nel cuore della frazione di Castagna proponiamo un appartamento all'asta che unisce il fascino di un edificio storico a spazi comodi e luminosi. Ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare in un contesto caratteristico della Presila catanzarese.

Si tratta di un appartamento di tipo popolare, circa 100 mq commerciali (5,5 vani), distribuito su due livelli con ingresso al primo piano mediante scala interna in legno. Al piano superiore trovano spazio due camere da letto e un salotto, mentre al livello inferiore sono presenti la cucina con caminetto, la sala da pranzo e due terrazzi che affacciano su lato strada. Categoria catastale A/4; ubicazione: Via XX Settembre n.22/28, Castagna (Carlopoli, CZ).

Gli interni conservano finiture tradizionali: porte in legno, pavimenti in graniglia e soffitti con travi di legno. Sono presenti doppi infissi con esterni in alluminio; il tetto è stato ristrutturato circa 10 anni fa. Criticità da evidenziare: impianto elettrico non rispondente alle norme vigenti e assenza di impianto termico — fattori da considerare nella valutazione dell'appartamento all'asta e nel preventivo di adeguamento.

Castagna è un piccolo borgo montano dalla posizione centrale, a breve distanza dalla piazza principale e dalla chiesa: raggiungibile tramite una stradina asfaltata a senso unico. Servizi di prima necessità e collegamenti al capoluogo sono accessibili nel territorio del Comune di Carlopoli; la location è ideale per chi cerca tranquillità e contatto con l’ambiente locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento popolare su due livelli
• Superficie: circa 100 mq (5,5 vani)
• Piano: ingresso al 1° piano con livelli collegati da scala interna in legno
• Località: Castagna, frazione di Carlopoli (CZ) — Via XX Settembre n.22/28
• Stato: interni in buone condizioni generali; tetto ristrutturato circa 10 anni fa; impianto elettrico non a norma; assenza impianto termico
• Pertinenze: 2 terrazzi, camino in cucina
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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