Appartamento All'asta In Via Xx Settembre, 30/36 - 88040 Carlopoli (CZ) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento economico su 3 livelli all'asta a castagna (carlopoli)

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare con potenziale in un contesto tipico di borgo. L'immobile è proposto in asta giudiziaria nella frazione di Castagna (Comune di Carlopoli), ideale per investitori o per chi desidera personalizzare una soluzione abitativa con interventi mirati.

L'alloggio è di tipo economico, sviluppato su tre livelli a partire dal piano terra e misura complessivamente circa 120 mq. La distribuzione interna comprende cucina, soggiorno, bagno e quattro camere da letto; sono presenti due ingressi indipendenti che permettono soluzioni di frazionamento o uso separato degli spazi. L'immobile è parzialmente ristrutturato e conserva elementi tradizionali come i soffitti in legno e scale interne tipiche degli edifici storici locali.

Tra i punti di forza: la posizione centrale nella frazione, la possibile riconfigurazione degli spazi grazie ai due accessi e la superficie generosa adatta a famiglie o a trasformazioni in più unità. Si segnala però che l'immobile è privo di concessione edilizia aggiornata e del certificato di agibilità/abitabilità; risulta inoltre gravato da ipoteca giudiziale trascritta. L'immobile è occupato al momento da terzi (indicato in perizia), informazione da considerare prima dell'acquisto.

Castagna è un piccolo nucleo montano della Presila catanzarese; la posizione è centrale rispetto al paese e raggiungibile tramite la strada comunale. I servizi essenziali e le relazioni con il capoluogo (Carlopoli/Catanzaro provincia) rendono la soluzione adatta sia come abitazione principale che come investimento locativo o turistico, previa ristrutturazione e regolarizzazione urbanistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo economico (abitazione su più livelli)
• Superficie: circa 120 mq
• Piano: esteso su 3 livelli a partire dal piano terreno (accessi su più livelli)
• Località: Castagna, frazione del Comune di Carlopoli (CZ) — via XX Settembre n.30/36
• Stato: parzialmente ristrutturato; privo di certificato di agibilità/abitabilità; occupato da terzi; gravato da ipoteca giudiziale
• Pertinenze: due ingressi indipendenti; nessuna pertinenza esterna formalmente indicata in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valutazione perizia: valore stimato lotto €45.000 — valore della quota (1/5) €9.000

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