Appartamento All'asta In Catanzaro - 88100 Catanzaro (CZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cantina all'asta a catanzaro (pontepiccolo)

Questo appartamento all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa pronta all'uso in una zona residenziale tranquilla di Catanzaro. Posizionato al primo piano di un condominio ben servito, l'immobile è attualmente abitato e ideale per chi vuole valutare un acquisto tramite asta giudiziaria.

L'abitazione è di tipo residenziale con superficie commerciale di 107 mq (superficie netta circa 95 mq) e si sviluppa con ingresso-corridoio, cucina abitabile con veranda chiusa, luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'altezza interna è pari a 2,90 m; lo stato conservativo interno è buono, mentre lo stabile risulta in discrete condizioni generali.

Tra i plus: porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio con vetrocamera, pavimenti in gres porcellanato, impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia, impianto elettrico civile e citofono. Il condominio dispone di cortile adibito a parcheggio con recinzione e cancello automatico, rendendo comoda la sosta. Si segnala la presenza di una sanatoria edilizia (condono n. 66876 del 01/08/2008) per la chiusura della veranda; la planimetria catastale non è aggiornata e per la completa regolarizzazione è previsto un aggiornamento DOCFA con costi tecnici stimati in circa 1.000 €.

Il contesto: il quartiere Pontepiccolo è una zona semicentrale ben servita, con collegamenti e servizi locali nelle vicinanze. Spazi verdi condominiali e facilità di parcheggio rendono l'immobile adatto a famiglie o a chi cerca una soluzione comoda per la città. Canone condominiale contenuto (circa 28 €/mese secondo l'amministratore).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: commerciale 107 mq (netta circa 95 mq)
• Piano: 1° (edificio di 4 piani)
• Località: Catanzaro, quartiere Pontepiccolo, via Giovanni XXIII
• Stato: buono (interni), stabile in discrete condizioni
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato; cortile condominiale con parcheggio
• Classe energetica: E – EPgl,nren 103,78 kWh/m² anno
• Prezzo indicativo/valore stimato (perizia CTU): € 93.500 (prezzo base d’asta)

Vuoi valutare questa opportunità o ricevere assistenza per partecipare all'asta giudiziaria a Catanzaro? Contattaci per tutte le informazioni sull'appartamento all'asta e per fissare una visita.