Appartamento All'asta In Località Sangoria - 88067 Centrache (CZ) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 fabbricato da ristrutturare con corte all'asta a Centrache

Un'opportunità per chi cerca spazio e privacy in campagna: fabbricato residenziale all'asta situato in Contrada Sangoria, perfetto per essere trasformato in casa familiare ampia o in più unità ricettive. Ideale per investitori o privati con progetto di ristrutturazione.

L'immobile è un fabbricato abitativo di circa 413 mq totali (consistenza 10 vani), distribuito su due piani fuori terra più piano sottotetto, collegati da scala interna. Completa la proprietà una corte esterna di circa 240 mq che offre spazio privato per accessi, parcheggio e aree esterne vivibili.

Lo stato di conservazione è definito scarso/mediocre e richiede interventi di ristrutturazione interna: questo rende l’immobile adatto a chi cerca un progetto di ristrutturazione con margine di personalizzazione. Non è presente ascensore; gli ambienti sono ampi e offrono flessibilità nella riprogettazione degli spazi interni.

L’immobile è attualmente occupato, senza titolo opponibile alla procedura, da una persona che cura i terreni circostanti: si tratta di un elemento da considerare in fase d’acquisto, poiché l’occupazione non è opponibile alla procedura esecutiva. Lotti e dettagli catastali sono disponibili in perizia per approfondimento.

Situato in zona agricola collinare, il fabbricato garantisce tranquillità e vista aperta tipiche del contesto rurale di Centrache (CZ), con servizi di base raggiungibili nel centro del paese e collegamenti verso i centri della provincia. Ottima soluzione per chi cerca una seconda casa in campagna o un investimento da valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato ad uso abitativo (cat. A/2) – 10 vani
• Superficie: circa 413 mq
• Piano: piano terra e primo + sottotetto (2 piani fuori terra oltre sottotetto)
• Località: Contrada Sangoria, Centrache (CZ) – Foglio 7, p.lla 208
• Stato: scarso/mediocre, necessita ristrutturazione interna
• Pertinenze: corte esterna di circa 240 mq
• Classe energetica: non indicata in perizia

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