Appartamento All'asta In Via Nazionale N 29 - Chiaravalle Centrale (CZ) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento con 2 camere e balcone all'asta a chiaravalle centrale

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una casa spaziosa nel centro storico di Chiaravalle Centrale. Luminoso, con doppia esposizione e balcone, è ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere o da ristrutturare secondo il proprio gusto.

L'unità è un appartamento ubicato al piano seminterrato (S1) di un edificio d'antica costruzione in muratura. Superficie lorda rilevata circa 130 m² (ai fini della valutazione utile netta 116 m²), con balcone e accesso da scala comune. La distribuzione interna comprende ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio; il balcone, segnalato nelle verifiche catastali, è stimato in circa 12–18 m² a seconda delle rappresentazioni planimetriche. L'immobile si presenta complessivamente in buone condizioni di manutenzione e conservazione.

Tra i punti di forza segnaliamo gli ampi spazi interni, la presenza di un balcone vivibile e la posizione centrale su via Nazionale, che rende comodi gli spostamenti a piedi verso servizi e negozi. Perfetto per famiglie o come investimento da mettere a reddito. Si evidenzia, in ottica di trasparenza, la presenza di un gravame giudiziale ancora in corso (trascrizione derivante da domanda giudiziale) che necessita di valutazione tecnica e legale prima dell'acquisto.

Il contesto è il cuore storico di Chiaravalle Centrale: vicinanza a negozi, uffici comunali e collegamenti principali. La via Nazionale è una strada centrale e ben servita, con facile accesso ai principali collegamenti del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso abitazione
• Superficie: lorda circa 130 m² (superficie utile ai fini di stima 116 m²)
• Piano: seminterrato (S1), accesso tramite scala comune
• Località: via Nazionale, civico 29 – centro storico, Chiaravalle Centrale (CZ)
• Stato: buone condizioni di manutenzione e conservazione
• Pertinenze: balcone (circa 12–18 m²), ripostiglio interno
• Ascensore: no
• Classe energetica: non disponibile nella perizia
• Nota legale: gravame giudiziale in corso da verificare
• Prezzo base d'asta indicativo (perizia): € 69.200

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