Appartamento All'asta In Via Labrisi 4 - Chiaravalle Centrale (CZ) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 appartamento uso deposito all'asta a chiaravalle centrale

Questo appartamento uso deposito è proposto all'asta: un'opportunità concreta per chi cerca un immobile da ristrutturare nel centro storico di Chiaravalle Centrale. Spazio versatile e dal potenziale immediato, ideale come deposito, laboratorio o piccolo locale commerciale con interventi di recupero.

L'immobile: si tratta di un appartamento ad uso deposito di circa 57 m² lordi, posto al piano terra con ingresso da via Labrisi (già via Fiasco). La pianta è semplice e funzionale: due vani principali, un ingresso/corridoio e un bagno. All'interno si rilevano pavimenti in graniglia di marmo nelle stanze principali e in monocottura nell’ingresso e nel servizio; presenti infissi in legno e un portoncino d'ingresso in legno massello. È presente un camino nell'area d'ingresso.

Stato e impianti: l'unità si presenta in pessime condizioni di manutenzione e richiede interventi di ristrutturazione. L'allaccio idrico è presente, mentre gli altri impianti risultano assenti o privi di certificazione. Assenza di impianto di riscaldamento certificato: elemento da considerare ma che lascia spazio a personalizzazioni secondo destinazione d'uso.

Punti di forza: posizione centrale nel borgo, facilità di accesso al piano terra senza barriere, pianta regolare facilmente adattabile a nuove soluzioni e presenza di camino che aggiunge carattere. Opportunità interessante per investitori, artigiani o per chi cerca una soluzione economica da ristrutturare ed inserire sul mercato.

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico di Chiaravalle Centrale, a pochi passi dai servizi di quartiere, negozi e pubblica viabilità. Zona con buon collegamento alle principali arterie locali e vicina a servizi pubblici e attività commerciali tipiche del centro cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso deposito (centro storico)
• Superficie: circa 57 m² lordi
• Piano: piano terra
• Località: Chiaravalle Centrale, via Labrisi (già via Fiasco)
• Stato: pessime condizioni, da ristrutturare
• Pertinenze: nessuna specifica pertinenza indicata
• Classe energetica: non indicata / APE non disponibile nella perizia

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