Terreno All'asta In Chiaravalle Centrale (CZ) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con uliveto all'asta a Chiaravalle Centrale

Questo terreno agricolo in vendita all'asta offre un'opportunità ideale per chi cerca un piccolo fondo con piante d'olivo e macchia mediterranea nei dintorni di Chiaravalle Centrale. Immobile all'asta proposto in contesto rurale, perfetto per chi desidera avviare o ampliare una piccola coltivazione o avere un fondo di pertinenza vicino al centro.

Il lotto è un terreno agricolo di 2.360 m² (catasto: foglio 35, particella 99) con accesso tramite una stradella secondaria. La morfologia presenta tratti pianeggianti e zone a medio declivio; il terreno non è recintato e si presenta visivamente non curato, con presenza di ulivi, esemplari quercini e zone di macchia sempreverde (corbezzolo, lauro, lentisco).

Dal punto di vista produttivo la particella è censita come uliveto di 2ª classe (in parte coerente con lo stato di fatto) e parzialmente bosco ceduo. Confina a nord con la particella 100, a est e sud con la particella 767 e a ovest con il fosso Grampezza e la particella 98. Reddito dominicale e agrario riportati in visura: € 12,19 e € 7,31 rispettivamente. Valore di stima indicativo nella perizia: € 3.169,24.

Il lotto si trova in Località Don Diego, a breve distanza dal centro di Chiaravalle Centrale: posizione tranquilla ma con collegamenti rapidi alle strade comunali. Ideale per chi cerca un fondo rurale vicino al paese, con potenzialità per oliveto o per godere di uno spazio all'aperto in zona collinare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto / bosco ceduo parziale)
• Superficie: 2.360 m²
• Piano: terreno, accesso da stradella comunale secondaria
• Località: Chiaravalle Centrale (Loc. Don Diego)
• Stato: visibilmente non curato; presenza di ulivi, quercine e macchia mediterranea; non recintato
• Pertinenze: nessuna pertinenza costruita
• Classe energetica: non applicabile

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