Appartamento All'asta In Contrada Poparace - 88064 Chiaravalle Centrale (CZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta con giardino e garage all'asta a chiaravalle centrale

Questa casa all'asta è un'interessante opportunità per chi cerca una soluzione indipendente con ampio spazio esterno in zona residenziale. Inserita in un lotto con accesso privato, l'immobile si presta sia a uso familiare sia a ristrutturazione mirata per valore aggiunto.

L'unità sviluppa complessivamente circa 280 mq lordi distribuiti su tre livelli: piano seminterrato (garage, tavernetta, lavanderia e bagno), piano terra (ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, disimpegno, bagno, portico e balconi) e piano primo (tre camere da letto e due bagni). Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 416 mq con ingresso carrabile e cancello telecomandato, oltre a due accessi indipendenti e un ampio porticato fronte ingresso. Gli interni presentano finiture signorili in alcune parti (parquet, scale in marmo e ringhiera in ferro battuto), mentre sono da segnalare difformità urbanistiche sanabili e l'assenza dei certificati di agibilità e della documentazione di collaudo statico.

Punti di forza: ampia metratura e distribuzione su più livelli, giardino privato di grande superficie ideale per attività all'aperto, garage e taverna utili per ricavare spazi vivibili o di servizio. La planimetria e la configurazione strutturale rendono l'immobile facilmente adattabile a una riorganizzazione interna moderna, con potenziale incremento di valore a seguito di regolarizzazioni e lavori mirati.

Contesto e servizi: ubicata in Contrada Poparace, Chiaravalle Centrale (CZ), l'abitazione si trova in ambito residenziale collegato alla viabilità comunale e alla SS182, con vicinanza ai principali servizi locali. Zona tranquilla e ben servita, adatta a famiglie che cercano spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta in blocco bifamiliare (unità indipendente)
• Superficie: circa 279,9 m² lordi (totale fabbricato) + corte/giardino 416 m²
• Piano: sviluppata su 3 livelli (seminterrato, piano terra, primo)
• Località: Contrada Poparace, Chiaravalle Centrale (CZ)
• Stato: abitabile ma con difformità urbanistiche sanabili; mancano agibilità e collaudo statico
• Pertinenze: garage, tavernetta, lavanderia, balconi, portico, giardino esclusivo, accesso carrabile con cancello telecomandato
• Classe energetica: non indicata (da definire)

Se vuoi valutare questa opportunità o partecipare all'asta giudiziaria a Chiaravalle Centrale, contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita all'immobile all'asta.