Hotel - Albergo All'asta In Via Nazionale Chiaravalle Centrale (CZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 struttura ricettiva versatile con terrazza e corte all'asta a chiaravalle centrale

Questa opportunità all'asta propone un ampio immobile commerciale ideale per attività ricettive, sala ricevimenti o centro congressi. Spazi generosi, terrazza panoramica e corte privata offrono molteplici possibilità di rilancio per investitori e operatori del settore.

L'immobile è una struttura a più livelli avente destinazione commerciale/ricettiva (categoria D/2) con superficie commerciale complessiva di 809,04 mq. Si sviluppa su piano seminterrato (sala bar, salottino, anti-WC e più servizi, locale di servizio), piano terra (sala ricevimenti, ingresso, locale di servizio, passaggio e balconi), primo piano (sala congressi, locali di servizio, balcone) e secondo piano con ampia terrazza praticabile. È presente un vano ascensore e ampie superfici esterne di pertinenza (corte e balconi).

Punti di forza: grandi ambienti attrezzabili per eventi e congressi, terrazza di ampia metratura, presenza di ascensore e distribuzione funzionale su più livelli. Criticità e trasparenza: la perizia evidenzia discrepanze tra stato di fatto e planimetria catastale e segnala l'assenza, alla data del sopralluogo, del certificato di agibilità/rilascio definitivo di alcune autorizzazioni. Impianti parzialmente realizzati (fornitura elettrica e idrica in via provvisoria, assenza di allaccio al gas, predisposizione per riscaldamento centralizzato ma senza macchina), pertanto è consigliata verifica tecnica prima dell'acquisto.

Posizione e servizi: ubicato nel comune di Chiaravalle Centrale (CZ), facilmente raggiungibile dalla viabilità provinciale, in una zona che offre visibilità per attività ricettive e di ristorazione. Nei dintorni sono disponibili servizi di base e collegamenti locali, rendendo la struttura adatta sia a chi desidera gestire un’attività turistica sia a chi cerca uno spazio per eventi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: struttura commerciale/ricettiva (D/2)
• Superficie: 809,04 mq (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato, terra, primo e secondo (terrazza)
• Località: Chiaravalle Centrale (CZ)
• Stato: da completare/adeguare; discrepanze catastali segnalate; privo di certificato di agibilità alla data della perizia
• Pertinenze: ampia terrazza, balconi, corte esterna, vano ascensore
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per il supporto completo nella procedura.