Appartamento All'asta In Via Cesare Battisti, 19 - 88060 Davoli (CZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su più livelli con corte privata all'asta a Davoli

Questa casa su più livelli, proposta all'asta, è un'opportunità per chi cerca un'abitazione caratteristica nel centro storico di Davoli (CZ). Spazi ampi, elementi tipici come travi in legno e muratura in pietra, oltre a una piccola corte privata rendono l'immobile ideale per una famiglia o per chi vuole investire tramite asta giudiziaria a Davoli.

L'immobile è un'unità abitativa indipendente sviluppata su tre livelli (piano terra, primo e secondo) con ingresso principale e accessi secondari. Superficie commerciale totale circa 159 m²; distribuzione interna con cucina abitabile al piano terra, zona giorno e sala pranzo al primo piano, più camere da letto al primo e secondo piano. Presenti 3 bagni, locale lavanderia e una piccola corte/cortile privato raggiungibile tramite scale esterne. Gli ambienti risultano abitabili e rifiniti in stile tradizionale con pavimenti in cotto e parquet in alcune stanze.

Punti di forza: posizione nel borgo storico con affaccio su una piazzetta tipica, ambienti luminosi e caratteristici, riscaldamento autonomo con caldaia a metano funzionante e impianti attivi. Presente una corte privata parzialmente coperta e collegamenti esterni che offrono spazi esterni utilizzabili. Criticità: alcune difformità rispetto alla planimetria catastale sono riportate nella perizia e potrebbero richiedere regolarizzazioni amministrative; l'immobile è attualmente in possesso della proprietaria (occupato). Classe energetica: F (APE depositato – validità riportata in perizia).

Contesto e servizi: l'immobile si trova nel centro storico di Davoli, a pochi minuti dalla frazione marina e con collegamenti alla viabilità locale. Negozi, servizi di prima necessità e collegamenti con la costa sono facilmente raggiungibili; la posizione è suggestiva e tipica del borgo, ideale per chi cerca un ambiente dal sapore tradizionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente su più livelli (unità abitativa singola)
• Superficie: circa 159 m² commerciali
• Piano: piano terra, primo e secondo
• Località: Davoli (prov. Catanzaro) – centro storico (Via Cesare Battisti)
• Stato: abitabile, finiture ordinarie/tradizionali; alcune difformità da regolarizzare
• Pertinenze: corte/cortile privato, scale esterne, area esterna parzialmente coperta
• Classe energetica: F (APE)

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