Terreno All'asta In Falerna - Falerna (CZ) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 magazzino e bosco macchia all'asta a falerna

Un'opportunità di investimento a basso costo: immobile all'asta composto da un magazzino al piano terra con spazio esterno scoperto e quota di terreni a macchia mediterranea. Ideale come deposito, ricovero attrezzi o per chi cerca una piccola proprietà rurale vicino all'autostrada e al litorale calabrese.

Il lotto comprende un magazzino/locale di deposito catastalmente identificato (Foglio 10, particella 640, sub. 1), categoria C/2, al piano terra: superficie coperta di 25 mq e pertinenza scoperta di 33 mq. Completa la proprietà una quota di terreni agricoli/aree a macchia boschiva insistenti sul territorio comunale di Falerna (quota di proprietà come da perizia). Stato d'uso attuale: deposito/locale di servizio; l'immobile non è ad uso abitativo.

Punti di forza: magazzino subito utilizzabile come deposito o per attività di piccola logistica; presenza di area esterna scoperta; quota di terreni caratterizzata da macchia mediterranea/vegetazione naturale che offre potenzialità per attività agricole o uso ricreativo; ubicazione comoda per viabilità principale con rapido accesso all’autostrada A2 e alla costa tirrenica. Prezzo base d'asta conveniente: € 6.236,00 (come da perizia).

Contesto e servizi: il lotto è ubicato nel comune di Falerna (località Cartolano), area caratterizzata da accessibilità stradale, prossimità alla costa e a servizi locali. Zona indicata per chi cerca una soluzione rustica vicino ai principali assi viari della fascia costiera della Calabria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino/locale deposito + quota terreni (bosco/macchia)
• Superficie: magazzino 25 mq (coperto) + 33 mq (scoperto)
• Piano: piano terra
• Località: Cartolano, Comune di Falerna (CZ)
• Stato: uso deposito / da verificare per eventuali adeguamenti
• Pertinenze: quota di terreni a macchia mediterranea/area boschiva (censiti)
• Classe energetica: non indicata

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