Terreno All'asta In Località Schiavello - 88040 Feroleto Antico (CZ) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 terreno strategico con vincoli p.i.p. all'asta a feroleto antico

Questo terreno all'asta rappresenta un'opportunità per investitori e imprese alla ricerca di una superficie ampia in area PIP. Venduto tramite asta giudiziaria, il lotto offre potenziale per infrastrutture sportive o progetti compatibili con la destinazione urbanistica prevista dal CTU.

Il lotto comprende due particelle a Schiavello (Feroleto Antico): la particella 380 di 64,60 are (6.460 m²) ricadente in zona industriale/artigianale PIP (verde attrezzato) con destinazione edificabile esclusiva per strutture sportive e relativi accessori, subordinata a previa bonifica geologica presso l’A.B.R. per il livello di attenzione del P.A.I.; la particella 373 di 5,60 are (560 m²) classificata come verde di rispetto con assoluta non edificabilità. Entrambe le particelle sono libere e vendute nello stato di fatto.

Punti di forza: ampia estensione complessiva utilizzabile, posizione all’interno di un’area PIP che facilita accessi e collegamenti con poli produttivi, assenza di vincoli di occupazione. Criticità da valutare: la particella edificabile richiede interventi di bonifica geologica e la secondaria è inedificabile, elementi da considerare nel piano economico e progettuale.

Prezzo base di vendita €117.645,23; offerta minima ammessa €88.233,92. Cauzione richiesta: 10% dell’importo proposto. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria; si consiglia di consultare la documentazione tecnica del CTU per verificare vincoli e oneri prima di partecipare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno (due particelle)
• Superficie: Part. 380 = 64,60 are (6.460 m²); Part. 373 = 5,60 are (560 m²)
• Piano: terreno
• Località: Feroleto Antico (CZ), Località Schiavello
• Stato: libero
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non prevista (terreno)

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