Negozio All'asta In Contrada Curcio Snc - 88024 Girifalco (CZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale seminterrato con ampio spazio esterno all'asta a Girifalco

All'asta si propone una porzione di fabbricato ad uso commerciale ubicata nella zona artigianale/commerciale di Girifalco (Loc. Curcio / Loc. Lacca), ideale per chi cerca una soluzione funzionale da destinare a magazzino, laboratorio o attività di deposito.

Si tratta di una porzione al piano seminterrato di un edificio con struttura portante in cemento armato; l'intero fabbricato presenta un'impronta a terra di circa 1.100 m² tra piano seminterrato e piano terra (come riportato in perizia). L'unità è inserita in contesto D3 (commerciale-artigianale) e beneficia della conformazione e degli accessi previsti per attività produttive e commerciali tipiche della zona. Gli spazi risultano fruibili e adatti ad allestimenti personalizzati in funzione dell'attività.

L'immobile è parte di un complesso a più livelli, servito da scale comuni e uscite di sicurezza, con aree esterne di pertinenza che agevolano carico/scarico e movimentazione beni. Lo stato conservativo è quello di un edificio realizzato in c.a.; per dettagli puntuali su rifiniture, impianti e consistenze è disponibile la perizia tecnica di riferimento.

Posizione strategica lungo le direttrici locali (SS 181 / Via Mialiaccio) in un contesto a vocazione commerciale e artigianale, con facilità di collegamento ai principali servizi e alle infrastrutture della zona industriale di Girifalco.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato commerciale (locale/magazzino)
• Superficie: parte del piano seminterrato (edificio con impronta a terra complessiva ≈ 1.100 m²)
• Piano: seminterrato
• Località: Girifalco (Loc. Curcio / Loc. Lacca)
• Stato: struttura portante in cemento armato; stato conservativo da verificare in sopralluogo (dati secondo perizia)
• Pertinenze: accessi comuni, scale e uscite di sicurezza; aree esterne per movimentazione merci
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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