Negozio All'asta In Contrada Curcio Snc - 88024 Girifalco (CZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale/artigianale funzionale all'asta a Girifalco

All'asta: opportunità per acquisire un locale commerciale/artigianale inserito in un fabbricato su più livelli, con accesso da area produttiva e collegamenti alle principali vie della zona. Un'occasione pensata per investitori e operatori che cercano spazio operativo a prezzo competitivo tramite asta giudiziaria.

Il lotto è costituito da un'unità al piano seminterrato del fabbricato "A", destinata ad uso commerciale/industriale secondo quanto riportato nella perizia tecnica. L'immobile è parte di un complesso realizzato su più livelli e si presta ad attività produttive, commerciali o di deposito grazie alla conformazione e agli accessi dedicati.

Spazi e caratteristiche: ambiente con pianta regolare, ampie superfici utili per insediamenti produttivi e commerciali, collegamento con le parti comuni del fabbricato e possibilità di utilizzo per attività artigianali e commerciali di media dimensione. Lo stato è descritto come coerente con l'uso attuale (attività commerciale/industriale) e conforme agli atti catastali depositati in perizia; eventuali dettagli impiantistici e finiture sono indicati nella documentazione tecnica allegata alla perizia.

Plus e opportunità: posizione strategica in area assimilata ad uso produttivo-commerciale (zona D3 secondo piano regolatore), buona visibilità e facilità di accesso per carico/scarico. Opportunità interessante per chi cerca uno spazio operativo da ristrutturare o adattare alle proprie esigenze, con il vantaggio dell'acquisto tramite asta giudiziaria che può offrire condizioni economiche favorevoli.

Contesto e servizi: ubicazione in località Curcio (strada provinciale Sp162/2), Comune di Girifalco (CZ), area servita da viabilità provinciale e urbana, con vicinanza ad altri insediamenti produttivi/commerciali e servizi di supporto nella zona. L'area è ricompresa nel Piano Strutturale e identificata per insediamenti a carattere commerciale-artigianale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale / artigianale (unità al piano seminterrato)
• Superficie: come da perizia tecnica (dettagli misure e planimetrie nella documentazione allegata)
• Piano: seminterrato
• Località: Girifalco (Loc. Curcio – Loc. Laccea, SP162/2), provincia di Catanzaro
• Stato: coerente con destinazione commerciale/industriale, conforme agli atti catastali (vedi perizia)
• Pertinenze: parti comuni del fabbricato, accessi e aree di manovra (come da planimetria peritale)
• Classe energetica: non dichiarata nella perizia

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