Negozio All'asta In Strada Statale 18 Tirrena Inferiore - 88040 Gizzeria (CZ) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 locale commerciale con agibilità all'asta a gizzeria

Un'opportunità per chi cerca un immobile commerciale all'asta: locale al piano seminterrato con certificato di agibilità, ideale per attività o come investimento da ristrutturare secondo le proprie esigenze. Vendita giudiziaria in località Prato, comune di Gizzeria (CZ).

Il locale è di tipologia commerciale (cat. C/1) con superficie utile di 62,95 mq e superficie lorda pari a 75,63 mq; l’altezza interna è di 3,13 m. Si trova al piano seminterrato di un fabbricato di maggiori dimensioni ed è provvisto della segnalazione certificata di agibilità (prot. n. 4784 del 18/07/2019). Dati catastali: Foglio 26, particella 666 sub 3, rendita € 424,94.

Lo stato dei luoghi non corrisponde alla planimetria catastale né alla planimetria allegata alla SCIA (prot. n. 4673 del 10/06/2011): questa condizione offre la possibilità di personalizzare gli spazi ma richiede verifica tecnica e aggiornamento catastale. Confina a nord, sud e ovest con il piazzale esterno di accesso (part. 666 sub 2) e a est con il sub 4.

Punti di forza: accesso diretto al piazzale esterno, buona altezza interna e presenza della certificazione di agibilità che facilita l’immediata destinazione d’uso. Vendita nello stato di fatto e di diritto; si consiglia la visione della perizia e della documentazione disponibile per valutare interventi e conformità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (cat. C/1)
• Superficie: utile 62,95 mq – lorda 75,63 mq
• Piano: seminterrato
• Località: Gizzeria (CZ), Località Prato
• Stato: venduto nello stato di fatto; lo stato dei luoghi non corrisponde a planimetria catastale/SCIA
• Pertinenze: piazzale esterno di accesso adiacente (part. 666 sub 2)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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